1 650 000$
ULS : 13909624
Maison à étages à vendre - Saint-Ferdinand
1175 Rue Principale, Saint-Ferdinand
Découvrez cette magnifique et prestigieuse propriété située à Saint-Ferdinand, offrant une vue imprenable et un accès direct au Lac William. Elle se distingue par sa superbe terrasse extérieure aménagée avec goût, idéale pour se détendre en plein air. L'intérieur totalement rénové en 2024 est non seulement lumineux, mais propose une aire commune ouverte idéale. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont la principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau et 2 autres salles de bains. Le rez-de-jardin abrite une grande salle familiale, idéale pour les moments en famille avec accès extérieur. Confort et élégance se rencontrent!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Au goût du jour, lumineuse et de haute qualité, voici les rénovations qui ont été apportées lors de la dernière année au 1175, rue Principale, St-Ferdinand totalisant un très gros investissement :
- Pieutage maison et terrassement
- Pompe à effluent ajoutée
- 2 panneaux électriques
- Foyer au propane Cool Touch
- Terrasse et patio
- Revêtement extérieur
- Toiture refaite
- Cuisine refaite
- Vanités
- Terrassement avant
- Plomberie et électricité refaites
- Planchers et escaliers
- Pieutage maison et terrassement
- Pompe à effluent ajoutée
- 2 panneaux électriques
- Foyer au propane Cool Touch
- Terrasse et patio
- Revêtement extérieur
- Toiture refaite
- Cuisine refaite
- Vanités
- Terrassement avant
- Plomberie et électricité refaites
- Planchers et escaliers
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 23' 2" irr.
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 78' 4" irr.
Superficie du terrain
832,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 700 $
- Total
- 608 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 029 $
- Scolaire (2024)
- 484 $
- Total
- 7 513 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 580 $
- Total
- 3 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, luminaires, spa 28 000$, certificat localisation 2024.
Exclusions
Possibilité d'acheter les meubles, quai 40 000$.
Calculatrice de versements hypothécaire
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