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259 900$
Nouveauté
ULS : 10874172

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

12 Rue Bernard, Victoriaville
Voir sur la carte
Voici une charmante propriété située dans un secteur paisible. Elle offre 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Vous profiterez également d'une belle cour intime, entourée d'une haie de cèdres. Grâce à un entretien impeccable et de nombreuses rénovations réalisées au fil du temps, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas d'une école, à proximité des parcs, des pistes cyclables et des services. Pour plus d'information, la clé, c'est Julie : 819-352-0111.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain

JULIE HAMEL

Courtier immobilier

RE/MAX ELITE INC.

819 352-0111
Voir le site web du courtier
Depuis que le propriétaire actuel a pris possession, plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Voici les plus récentes :
panneau électrique sur disjoncteurs
Environ 2016 : remplacement de la fournaise
2019 : installation d'une thermopompe centrale
2020 : remplacement de la toiture
Les fenêtres ont été changées progressivement : celles de la cuisine et du salon en 2009, des trois chambres en 2021, et de la salle de bain en 2022. Le propriétaire ne se souvient plus de l'année exacte pour le remplacement des fenêtres du sous-sol.
2022 : aménagement complet du sous-sol
2024 : remplacement du réservoir d'eau chaude
Dimensions 78' 9" X 124' 8" irr.
Année de construction 1973
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 75' X 100'
Superficie du terrain 696,80 m²
Topographie Plat
Allée Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 10'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 22'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 10'9"
Revêtement : Venir
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 11'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
56 300 $
Évaluation du bâtiment
95 900 $
Total
152 200 $

Taxes

Municipale (2024)
1 989 $
Scolaire (2024)
116 $
Total
2 105 $

Inclusions

Lustres, ventilateur, stores, rideaux et tringle, thermopompe, bacs (noir et vert) et balançoire extérieure.

Exclusions

Meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.

Desjardins

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