499 000$
ULS : 12668295
Maison de plain-pied à vendre - L'Avenir
124 Route Lachapelle, L'Avenir
VIVRE AU BORD DE L'EAU ! Découvrez cette magnifique maison au bord de l'eau, bordant la rivière Saint-François et offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette propriété unique s'étend sur un vaste terrain paysager de plus de 50 000 pieds carrés, créant une atmosphère sereine et un cadre idyllique pour différents projets. Vous pourrez profiter des sports nautiques tels que le kayak, le paddle et vous baigner dans ces eaux tranquilles. Suite voir Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 055 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suite - Remarques
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale pour profiter de la tranquillité et des plaisirs de la nature, ou opter pour une maison en location avec tous les PERMIS RÉGLEMENTAIRES, cette demeure polyvalente saura répondre à vos besoins.
L'intérieur de cette maison incroyablement spacieuse comprend une cuisine bien équipée avec un grand îlot central, trois confortables chambres à coucher et deux salles de bain complètes, chacune avec une douche moderne. L'espace de vie à aire ouverte offre une vue panoramique depuis la salle à manger, le salon, la chambre des maîtres et la salle familiale au sous-sol.
Actuellement exploitée en location à court terme, cette propriété vous offre une flexibilité d'utilisation, permettant de tirer parti des différentes possibilités offertes par ce lieu d'exception. L'ensemble des loyers rapporte actuellement au moins 55 000$/an.
Profitez également du spa privé quatre saisons inclus pour des moments de détente ultime. Le paysagement soigné et le système d'éclairage extérieur professionnel complètent cette résidence exclusive au charme indéniable.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette oasis de paix et d'envisager les nombreux projets qu'elle rend possibles. Nous nous réjouissons de vous accueillir pour une visite personnalisée et de vous accompagner dans la concrétisation de vos aspirations pour ce lieu ENCHANTEUR!"
Rénovations:
2002 - Toit de tôle
2006 à 2010 - Isolation, puits artésien, portes et fenêtres, armoires de cuisine
2010 - Fondation, électricité, plomberie
Détenteur des PERMIS RÉGLEMENTAIRES pour la location.
L'ensemble des loyers rapporte actuellement pas moins de 55 000$/an.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale pour profiter de la tranquillité et des plaisirs de la nature, ou opter pour une maison en location avec tous les PERMIS RÉGLEMENTAIRES, cette demeure polyvalente saura répondre à vos besoins.
L'intérieur de cette maison incroyablement spacieuse comprend une cuisine bien équipée avec un grand îlot central, trois confortables chambres à coucher et deux salles de bain complètes, chacune avec une douche moderne. L'espace de vie à aire ouverte offre une vue panoramique depuis la salle à manger, le salon, la chambre des maîtres et la salle familiale au sous-sol.
Actuellement exploitée en location à court terme, cette propriété vous offre une flexibilité d'utilisation, permettant de tirer parti des différentes possibilités offertes par ce lieu d'exception. L'ensemble des loyers rapporte actuellement au moins 55 000$/an.
Profitez également du spa privé quatre saisons inclus pour des moments de détente ultime. Le paysagement soigné et le système d'éclairage extérieur professionnel complètent cette résidence exclusive au charme indéniable.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette oasis de paix et d'envisager les nombreux projets qu'elle rend possibles. Nous nous réjouissons de vous accueillir pour une visite personnalisée et de vous accompagner dans la concrétisation de vos aspirations pour ce lieu ENCHANTEUR!"
Rénovations:
2002 - Toit de tôle
2006 à 2010 - Isolation, puits artésien, portes et fenêtres, armoires de cuisine
2010 - Fondation, électricité, plomberie
Détenteur des PERMIS RÉGLEMENTAIRES pour la location.
L'ensemble des loyers rapporte actuellement pas moins de 55 000$/an.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 055 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2006, 1), Plomberie (2010, 1), Revêtement de la toiture (2002, 1), Électricité (2010, 1), Voir Addenda pour plus de détails (2010, 1), Fenestration (2010, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X
Superficie du terrain
51 089 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Armoires en bois, îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fausse cac, pas de mur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, 2 poêles à combustion
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Spa, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 200 $
- Total
- 290 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 739 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 1 949 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 860 $
- Total
- 2 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, pôles et rideaux, spa, gazébo, remise, 3 conteneurs, aspirateur central, éclairage extérieur paysager, 1 caméra extérieure.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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