545 000$
ULS : 15171339
Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)
1370 Av. de Louisbourg, Bécancour (Saint-Grégoire)
Bienvenue au 1370 Av. Louisbourg à Bécancour. Cette propriété vous propose quatre chambres à coucher à l'étage, un bureau avec accès à partir du garage et une cour arrière intime et boisée. Située dans le prestigieux Domaine Godefroy, à proximité des services, parcs, piste cyclable et du Golf, cette propriété vous charmera assurément. Venez visiter cette résidence vous offrant un cadre de vie intime et convivial.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette superbe maison située dans un quartier prestigieux, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres spacieuses ayant planchers chauffants et ses trois salles de bainS modernes, cette résidence offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, est un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, a été réaménagée afin d'optimiser le rangement et la luminosité.
Le sous-sol vous propose un salon, une salle familiale ainsi qu'un espace bureau avec accès au garage. L'idéal si vous voulez accueillir des clients à votre domicile puisqu'il y a possibilité d'entrer directement de ce côté.
À l'extérieur, la cour intime boisée constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez y savourer des moments de calme et de sérénité, entouré par la nature. Ce jardin privatif est parfait pour organiser des barbecues, jouer avec les enfants ou simplement profiter d'un moment de détente en plein-air.
Implantée dans un environnement paisible et sécurisé, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des meilleures écoles, des parcs et de toutes les commodités. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proches de la ville.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété. Venez découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir!
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, est un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, a été réaménagée afin d'optimiser le rangement et la luminosité.
Le sous-sol vous propose un salon, une salle familiale ainsi qu'un espace bureau avec accès au garage. L'idéal si vous voulez accueillir des clients à votre domicile puisqu'il y a possibilité d'entrer directement de ce côté.
À l'extérieur, la cour intime boisée constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez y savourer des moments de calme et de sérénité, entouré par la nature. Ce jardin privatif est parfait pour organiser des barbecues, jouer avec les enfants ou simplement profiter d'un moment de détente en plein-air.
Implantée dans un environnement paisible et sécurisé, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des meilleures écoles, des parcs et de toutes les commodités. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proches de la ville.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété. Venez découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 175'
Superficie du terrain
15 698 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 34'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
/Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 500 $
- Total
- 292 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 976 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 4 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe et accessoires, aspirateur central et accessoires, thermopompe de piscine, gazebo 10'X20', bacs à ordure, à récupération et à composte, stores, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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