Photo Photo principale de la propriété
535 000$
ULS : 15171339

Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

1370 Av. de Louisbourg, Bécancour (Saint-Grégoire)
Bienvenue au 1370 Av. Louisbourg à Bécancour. Cette propriété vous propose quatre chambres à coucher à l'étage, un bureau avec accès à partir du garage et une cour arrière intime et boisée. Située dans le prestigieux Domaine Godefroy, à proximité des services, parcs, piste cyclable et du Golf, cette propriété vous charmera assurément. Venez visiter cette résidence vous offrant un cadre de vie intime et convivial.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOANIE VALLÉE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

FRANÇOIS-LUC CHARRON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

MARC-ANTOINE BOURBONNAIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Découvrez cette superbe maison située dans un quartier prestigieux, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres spacieuses ayant planchers chauffants et ses trois salles de bainS modernes, cette résidence offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, est un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, a été réaménagée afin d'optimiser le rangement et la luminosité.
Le sous-sol vous propose un salon, une salle familiale ainsi qu'un espace bureau avec accès au garage. L'idéal si vous voulez accueillir des clients à votre domicile puisqu'il y a possibilité d'entrer directement de ce côté.
À l'extérieur, la cour intime boisée constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez y savourer des moments de calme et de sérénité, entouré par la nature. Ce jardin privatif est parfait pour organiser des barbecues, jouer avec les enfants ou simplement profiter d'un moment de détente en plein-air.

Implantée dans un environnement paisible et sécurisé, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des meilleures écoles, des parcs et de toutes les commodités. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proches de la ville.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété. Venez découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir!
Année de construction 2007
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 90' X 175'
Superficie du terrain 15 698 pi²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Chauffée, Hors terre
Proximité Golf, Parc, Autoroute, Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 20'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 34'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : /Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 24'8" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 8'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 11'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 11'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 11'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 13'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 20'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 16'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
53 900 $
Évaluation du bâtiment
238 500 $
Total
292 400 $

Taxes

Municipale (2024)
3 976 $
Scolaire (2024)
245 $
Total
4 221 $

Inclusions

Luminaires, thermopompe et accessoires, aspirateur central et accessoires, thermopompe de piscine, gazebo 10'X20', bacs à ordure, à récupération et à composte, stores, lave-vaisselle.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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