Photo Photo principale de la propriété
485 000$
ULS : 26640922

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

223 Rue des Balbuzards, Victoriaville
Charmante maison de construction récente (2015) située dans le Quartier des Oiseaux. Cette propriété bien entretenue se distingue par ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain modernes. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille. Le garage simple, avec un vaste espace de rangement, ajoute à la praticité de cette maison. Maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur de choix!
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

THOMAS VALLIÈRES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

JACOB BOISVERT-VERVILLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

Découvrez cette charmante maison construite en 2015, située dans le très prisé Quartier des Oiseaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien méticuleux de cette propriété. Avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain modernes, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie de famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour un salon ou une salle de jeux. Le garage simple spacieux offre non seulement de la place pour votre véhicule, mais aussi pour du rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain de 7400 pi2 vous réserve de belles surprises : un spa relaxant et un gazebo accueillant sur une dalle de béton, idéal pour les soirées d'été entre amis ou en famille. Les deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toutes saisons. Une opportunité unique dans un secteur recherché.
Dimensions 48' 3" X 32' 2" irr.
Année de construction 2015
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 76' X 97'
Superficie du terrain 7 393 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 6'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 17'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 5'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'8" X 18'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 14'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 12'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 12'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
58 000 $
Évaluation du bâtiment
294 500 $
Total
352 500 $

Taxes

Municipale (2024)
4 022 $
Scolaire (2024)
300 $
Total
4 322 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe mural (2) et ses accessoires

Exclusions

Spa, gazebo

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier