499 900$
Nouveauté
ULS : 21204529
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
226 Rue St-Georges, Victoriaville
Charmante maison récente LIBRE IMMÉDIATEMENT offrant 3 chambres spacieuses et un bureau aménagé sur deux étages. Terrain de plus de 6 700 pieds carrés, paysagé, bordé de haies et clôturé. Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée, cuisine moderne avec îlot central. Luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres. À quelques pas du centre-ville, piste cyclable, bibliothèque et commerces. Parfaite pour les familles ou le télétravail. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Apprenez-en plus dans la section addenda de la fiche détaillée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
EMMA SANSOUCY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Superbe maison récente de style moderne, offrant 3 chambres spacieuses et un bureau aménagé sur deux étages, idéale pour une famille ou le télétravail.
Cette propriété se distingue par son terrain généreux de plus de 6 700 pieds carrés, soigneusement paysagé, entouré de haies matures et entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité. La cour, récemment asphaltée, offre suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se démarque par ses planchers en bois franc et céramique, alliant élégance et durabilité. La cuisine moderne, avec son îlot central, est un véritable coup de coeur. Elle offre des surfaces de travail spacieuses, des armoires contemporaines et des électroménagers intégrés, parfaits pour les amateurs de cuisine ou pour les grandes réceptions. La salle à manger et le salon bénéficient d'une grande luminosité naturelle grâce aux larges fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière du jour.
L'étage supérieur vous accueille avec trois grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec un grand garde-robe, idéale pour créer un espace confortable et privé. Le bureau, parfaitement aménagé, est un atout majeur pour le télétravail ou les études. La salle de bain principale, moderne et fonctionnelle, est équipée de matériaux de qualité.
La localisation de cette maison est également un atout majeur. Située à quelques pas du centre-ville, vous êtes à proximité immédiate des services essentiels tels que la bibliothèque, les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct à la piste cyclable et aux parcs avoisinants.
Cette maison combine parfaitement confort, modernité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui saura répondre à toutes vos attentes.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette magnifique résidence !
Cette propriété se distingue par son terrain généreux de plus de 6 700 pieds carrés, soigneusement paysagé, entouré de haies matures et entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité. La cour, récemment asphaltée, offre suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se démarque par ses planchers en bois franc et céramique, alliant élégance et durabilité. La cuisine moderne, avec son îlot central, est un véritable coup de coeur. Elle offre des surfaces de travail spacieuses, des armoires contemporaines et des électroménagers intégrés, parfaits pour les amateurs de cuisine ou pour les grandes réceptions. La salle à manger et le salon bénéficient d'une grande luminosité naturelle grâce aux larges fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière du jour.
L'étage supérieur vous accueille avec trois grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec un grand garde-robe, idéale pour créer un espace confortable et privé. Le bureau, parfaitement aménagé, est un atout majeur pour le télétravail ou les études. La salle de bain principale, moderne et fonctionnelle, est équipée de matériaux de qualité.
La localisation de cette maison est également un atout majeur. Située à quelques pas du centre-ville, vous êtes à proximité immédiate des services essentiels tels que la bibliothèque, les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct à la piste cyclable et aux parcs avoisinants.
Cette maison combine parfaitement confort, modernité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui saura répondre à toutes vos attentes.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette magnifique résidence !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 38' 1" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin fibre de bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 150' 9" irr.
Superficie du terrain
522,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 000 $
- Total
- 367 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 172 $
- Scolaire (2024)
- 313 $
- Total
- 4 485 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, auvent rétractable, rangement du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%