Vendu
Vendu
ULS : 23740823
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Germain-de-Grantham
238 Rue St-Edouard, Saint-Germain-de-Grantham
Maison toute brique, stratégiquement située coin St-Pierre et St-Edouard à St-Germain-de-Grantham, à proximité de Drummondville offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille. De plus, la proximité des écoles en fait un choix pratique pour les familles avec enfants. Avec sa fenestration abondante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur ses espaces de vie communs, 3 chambres à coucher même palier, salle de bain fonctionnelle. Suite voir Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Remarques_Suite:
Grande salle familiale à air ouverte au sous-sol où on y
retrouve un espace gym, un chaleureux petit coin TV pour relaxer et un espace jeu. Et que dire du grand atelier? Endroit idéal où Monsieur pourra donner libre cours à sa créativité et mettre à profit ses talents manuels de rénovation. Beaucoup d'espaces de rangement pour plus d'accommodation et une entrée extérieure.
Son grand terrain de 8500 PC avec haie mature extérieure est un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour des activités en plein air. C'est une véritable maison pleine d'amour et de potentiel pour créer de précieux souvenirs.
Superbe POTENTIEL de modernisation ! À qui la chance ?
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retrouve un espace gym, un chaleureux petit coin TV pour relaxer et un espace jeu. Et que dire du grand atelier? Endroit idéal où Monsieur pourra donner libre cours à sa créativité et mettre à profit ses talents manuels de rénovation. Beaucoup d'espaces de rangement pour plus d'accommodation et une entrée extérieure.
Son grand terrain de 8500 PC avec haie mature extérieure est un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour des activités en plein air. C'est une véritable maison pleine d'amour et de potentiel pour créer de précieux souvenirs.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Chêne
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 100'
Superficie du terrain
789,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Allée en asphalte, trottoire en pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Près de tous les services, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 41'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 600 $
- Total
- 253 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 421 $
- Scolaire (2024)
- 135 $
- Total
- 1 556 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 560 $
- Total
- 2 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, toiles, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, micro-ondes, aspirateur central, établie au sous-sol, 3 conteneurs, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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