Photo Photo principale de la propriété
760 000$
ULS : 9112263

Maison de plain-pied à vendre - L'Avenir

24 Rue Gauthier, L'Avenir
Magnifique domaine privé hors du commun avec plus de 10 acres de terrain, en plein coeur du Centre-du-Québec. Sur le terrain, on y trouve de magnifiques arbres matures, deux remises, des ponceaux, sentiers piétonniers (drainé) et un lac privé d'environ 700 pieds de long et 14 pieds de profond. La propriété a un potentiel certain, avec 3 chambres à coucher, une verrière 4 saisons avec plancher chauffant, deux salles de bain et un garage de construction (32 X 50) isolé, chauffé, avec une hauteur de 15pieds, 2 portes garage dont une de 14 pieds de haut idéal pour remisé motorisé haut gamme et plusieurs voitures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JACINTHE PARENTEAU

Courtière immobilière

RE/MAX ELITE INC.

PAUL PARENTEAU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELITE INC.

Situé entre Drummondville et l'Estrie, ce petit coin de paradis est idéal pour un chalet en nature ou une résidence à la campagne. Éclairage en soirée sublime et entrée privée.

Année de construction 1985
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 39 908,40 m²
Stationnement (total) Allée (10), Garage (8)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 16'10"
Revêtement : Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 8'6"
Revêtement : Céramique chauffante
Détails : Bain, laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 24'
Revêtement : Céramique
Détails : Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 11'7"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en coin
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
92 200 $
Évaluation du bâtiment
233 400 $
Total
325 600 $

Taxes

Municipale (2024)
1 907 $
Scolaire (2024)
234 $
Total
2 141 $

Inclusions

Thermopompe murale, lustres, stores, rideaux, certificat localisation à venir, balayeuse centrale et acc., poêle à bois, dévidoir à eau dans le garage.

Exclusions

Effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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