399 000$
ULS : 23683621
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
2465 Rue St-Nicolas, Drummondville (Drummondville)
À vendre : Maison plain-pied familiale à Drummondville! Cette propriété offre 4 chambres, une cuisine rénovée avec un dosseret en céramique et un îlot en bois, ainsi qu'un espace de vie lumineux et ouvert. Profitez d'une grande salle familiale avec poêle au propane pour des moments chaleureux. La maison comprend aussi une salle de bain modernisée, une salle d'eau avec salle de lavage, un garage détaché isolé, et une piscine chauffée entourée de haies pour une intimité parfaite. Située dans un quartier paisible et convivial, cette maison est idéale pour créer de beaux souvenirs en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AUDREY THOMAS-LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
SYLVIE LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
À vendre : votre oasis de bonheur à Drummondville !
Découvrez cette magnifique maison plain-pied qui allie confort et convivialité, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille !
Avec ses 4 chambres à coucher, chacun aura son espace pour rêver et se ressourcer. La cuisine rénovée est un véritable coup de coeur, avec son dosseret en céramique élégant et une belle touche de bois sur l'îlot, ajoutant chaleur et style à l'espace. L'aire ouverte au rez-de-chaussée apporte une luminosité incroyable, créant un environnement joyeux et accueillant. Les grands rangements vous permettront de garder l'espace organisé, même quand la vie devient un peu chaotique.
La grande salle familiale est agrémentée d'un foyer au gaz propane qui invite à des soirées chaleureuses, entourées de rires et de bonne humeur. Imaginez-vous blottis autour du feu, racontant des histoires tout en savourant un chocolat chaud !
La maison dispose d'une salle de bain complète qui a été remise au goût du jour et d'une salle d'eau astucieusement intégrée à la salle de lavage. Pratique, non ?
Si vous n'étiez pas déjà convaincu, le garage détaché saura convaincre les amateurs de voitures et les bricoleurs. Il est isolé, éclairé et possède un panneau électrique. La piscine chauffée de 18 pouces quant à elle vous fera apprécier d'autant plus nos étés, sans parler des haies de cèdres matures, vous procurant une intimité rêvée.
Située dans un quartier paisible, cette maison est prête à accueillir votre famille avec joie et chaleur. Que vous soyez en train de préparer un repas ensemble dans la cuisine ou de jouer à des jeux dans le salon, vous vous sentirez ici comme chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où chaque journée peut commencer par un sourire et se terminer par des souvenirs précieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez vous à Drummondville !
** Le certificat de localisation daté de 2020 (# de minute 3588) sera le seul fourni par le VENDEUR. Il représente l'état actuel des lieux, excepté pour la thermopompe de la piscine qui a été ajoutée depuis. Si l'ACHETEUR souhaite un nouveau certificat de localisation ou que son notaire en exige un nouveau ou exige une assurance titres, ce sera aux frais de l'ACHETEUR.**
** Le poêle au propane ainsi que la piscine sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et les municipalités.**
Découvrez cette magnifique maison plain-pied qui allie confort et convivialité, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille !
Avec ses 4 chambres à coucher, chacun aura son espace pour rêver et se ressourcer. La cuisine rénovée est un véritable coup de coeur, avec son dosseret en céramique élégant et une belle touche de bois sur l'îlot, ajoutant chaleur et style à l'espace. L'aire ouverte au rez-de-chaussée apporte une luminosité incroyable, créant un environnement joyeux et accueillant. Les grands rangements vous permettront de garder l'espace organisé, même quand la vie devient un peu chaotique.
La grande salle familiale est agrémentée d'un foyer au gaz propane qui invite à des soirées chaleureuses, entourées de rires et de bonne humeur. Imaginez-vous blottis autour du feu, racontant des histoires tout en savourant un chocolat chaud !
La maison dispose d'une salle de bain complète qui a été remise au goût du jour et d'une salle d'eau astucieusement intégrée à la salle de lavage. Pratique, non ?
Si vous n'étiez pas déjà convaincu, le garage détaché saura convaincre les amateurs de voitures et les bricoleurs. Il est isolé, éclairé et possède un panneau électrique. La piscine chauffée de 18 pouces quant à elle vous fera apprécier d'autant plus nos étés, sans parler des haies de cèdres matures, vous procurant une intimité rêvée.
Située dans un quartier paisible, cette maison est prête à accueillir votre famille avec joie et chaleur. Que vous soyez en train de préparer un repas ensemble dans la cuisine ou de jouer à des jeux dans le salon, vous vous sentirez ici comme chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où chaque journée peut commencer par un sourire et se terminer par des souvenirs précieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez vous à Drummondville !
** Le certificat de localisation daté de 2020 (# de minute 3588) sera le seul fourni par le VENDEUR. Il représente l'état actuel des lieux, excepté pour la thermopompe de la piscine qui a été ajoutée depuis. Si l'ACHETEUR souhaite un nouveau certificat de localisation ou que son notaire en exige un nouveau ou exige une assurance titres, ce sera aux frais de l'ACHETEUR.**
** Le poêle au propane ainsi que la piscine sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et les municipalités.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 34' 1" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Mezzanine, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 96' 5"
Superficie du terrain
537,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, dosseret céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gramds rangements
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grands rangements
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 19'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intégrée à la salle d'eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires, garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 400 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 274 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 456 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et stores qui ne sont pas précisés dans les exclusions, les rideaux rouges de la chambre à coucher bleue du sous-sol, l'armoire dans la salle familiale, piscine et ses accessoires, thermopompe murale de marque Carrier et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme (branchement aux frais de l'acheteur) et deux caméras Wifi solaires.
Exclusions
Lave-vaisselle de marque LG, rideaux et pôle de la chambre à coucher principale, rideaux et pôle de la chambre à coucher verte du sous-sol et les rideaux et pôle de la salle familiale au sous-sol, le sac de boxe dans la salle familiale au sous-sol, les tablettes dans les deux chambres à coucher du sous-sol, les tablettes dans la section "bureau" de la salle familiale du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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