449 000$
ULS : 13423024
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
25 Rue Réal, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Chaleureux bungalow sans voisin arrière sur magnifique terrain de 17 382 pieds carrés avec une cour hors de l'ordinaire. Situé dans un endroit calme et tranquille et près de tous les services: pharmacie, épicerie, restaurant, centre d'achat, école, etc.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,37 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété lumineuse vous offre 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e) et 2 salles de bain complètes.
Au rez-de-chaussée:
Dès votre entrée vous remarquerez son salon à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine; idéale pour les rencontres entre famille et amis avec son îlot central. 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec bain/douche et mur de céramique, ainsi qu'une buanderie avec armoires de rangement.
Au sous-sol:
Salle familiale avec poêle aux granules pour vous garder au chaud les mois d'hiver, grande chambre à coucher, salle de bain avec douche séparée. Présentement une salle de musique qui pourrait se transformer facilement en chambre à coucher. Atelier pour bricolage avec garde-robe de cèdre 5'10" x 2'1", échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires.
L'extérieur vous offre un super grand espace avec beau terrain de volleyball de plage ou de pétanque... un petit jardin clôturé, un terrain clôturé et entouré de haies de cèdres, avec une remise 12' x 12' en revêtement de vinyle et un cabanon en bois 10' x 8' avec abri annexé de 8' x 8'.
En sortant par la porte patio vous passez par un patio de bois de 12' x 9'5", vous descendez quelques marches et arrivez sur une terrasse en pavé imbriqué de 12' x 15' avec toiture en bardeaux d'asphalte et plafond en planche de cèdre. Une autre terrasse, en béton de 15' x 15' y complète ce bel espace convivial extérieur.
Demandez votre visite, faut la voir !!!!!
Au rez-de-chaussée:
Dès votre entrée vous remarquerez son salon à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine; idéale pour les rencontres entre famille et amis avec son îlot central. 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec bain/douche et mur de céramique, ainsi qu'une buanderie avec armoires de rangement.
Au sous-sol:
Salle familiale avec poêle aux granules pour vous garder au chaud les mois d'hiver, grande chambre à coucher, salle de bain avec douche séparée. Présentement une salle de musique qui pourrait se transformer facilement en chambre à coucher. Atelier pour bricolage avec garde-robe de cèdre 5'10" x 2'1", échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires.
L'extérieur vous offre un super grand espace avec beau terrain de volleyball de plage ou de pétanque... un petit jardin clôturé, un terrain clôturé et entouré de haies de cèdres, avec une remise 12' x 12' en revêtement de vinyle et un cabanon en bois 10' x 8' avec abri annexé de 8' x 8'.
En sortant par la porte patio vous passez par un patio de bois de 12' x 9'5", vous descendez quelques marches et arrivez sur une terrasse en pavé imbriqué de 12' x 15' avec toiture en bardeaux d'asphalte et plafond en planche de cèdre. Une autre terrasse, en béton de 15' x 15' y complète ce bel espace convivial extérieur.
Demandez votre visite, faut la voir !!!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 33' 2" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
93,37 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
laveuse/sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 190' irr.
Superficie du terrain
1 641,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baie Window
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle aux granules
Salle de musique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poss. chambre avec fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 000 $
- Total
- 294 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 224 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 421 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 460 $
- Total
- 1 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux et pôles, poêle aux granules, lave-vaisselle Samsung stainless, aspirateur central et acc., remises, ventilateur, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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