2 188 000$
ULS : 14108476
Maison de plain-pied à vendre - Wickham
254 9e Rang, Wickham
Luxueux domaine de 102 acres, majoritairement boisé, vous offrant près de 8 km de sentiers forestiers et un lac artificiel. Le domaine comprend une maison haut de gamme construite en 2007, avec 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et un grand garage double attaché. Sur le terrain, on y retrouve 7 bâtiments dont un solarium 4 saisons avec spa, un garage double détaché, un garage simple détaché, une remise, une écurie 5 box avec scellerie, manège extérieur et un garage simple annexé, une étable avec enclos ainsi qu'un abris pour la machinerie. Rendez-vous dans la section ADDENDA pour tous les détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Découvrez ce magnifique domaine de 102 acres qui vous charmera dès votre arrivée avec sa plantation de pins et sa grande allée menant à sa luxueuse maison principale et ses 7 bâtiments secondaires. À l'arrière, profitez de près de 8 km de sentiers boisés et de toutes les possibilités qu'offrent ce domaine agricole.
Une propriété haut de gamme construite en 2007 vous accueillera avec son ambiance chaleureuse, ses matériaux de qualité et ses grandes pièces lumineuses! La maison offre une grande cuisine fonctionnelle avec son ilot central, ses 2 éviers, sa cuisinière au propane et son aire ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de séjour avec cuisinière au bois, un grand salon avec un foyer au gaz, 2 chambres à coucher dont une avec walk-in et une salle de bain complète entièrement rénovée. Le sous-sol est totalement aménagé avec une finition supérieure de céramique et de bois-franc. On y retrouve la salle familiale et son poêle au bois, 3 chambres à coucher supplémentaires, une grande salle de lavage avec évier, une salle de bain complète, une cave à vin, plusieurs pièces de rangement et un vestiaire annexé au garage double attaché.
Sur le terrain, vous y retrouverez un bel aménagement avec un coin feu, un lac artificiel, un terrain de volley-ball ainsi qu'un solarium 4 saisons avec spa.
7 BÂTIMENTS SECONDAIRES :
- Un ancien chalet a été converti en garage double détaché. Celui-ci comprend le système d'adoucisseur d'eau, un poêle au bois, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse et un sous-sol pour plus de rangement. Une fosse septique et champ d'épuration sont installés pour ce bâtiment.
- Un garage simple détaché avec son panneau électrique alimentant la fermette et les 2 garages.
- Une écurie comprenant 5 box, une scellerie, un manège extérieur et un garage simple annexé avec poêle au bois.
- Une étable avec enclos et buvettes chauffantes.
- Un abri à machineries.
- Une remise.
Situé à Wickham, vous serez à quelques minutes de tous les services, à moins de 5 minutes du village de Wickham, 10 minutes du secteur Saint-Nicéphore de Drummondville et environ 45 minutes de Sherbrooke.
Une propriété haut de gamme construite en 2007 vous accueillera avec son ambiance chaleureuse, ses matériaux de qualité et ses grandes pièces lumineuses! La maison offre une grande cuisine fonctionnelle avec son ilot central, ses 2 éviers, sa cuisinière au propane et son aire ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de séjour avec cuisinière au bois, un grand salon avec un foyer au gaz, 2 chambres à coucher dont une avec walk-in et une salle de bain complète entièrement rénovée. Le sous-sol est totalement aménagé avec une finition supérieure de céramique et de bois-franc. On y retrouve la salle familiale et son poêle au bois, 3 chambres à coucher supplémentaires, une grande salle de lavage avec évier, une salle de bain complète, une cave à vin, plusieurs pièces de rangement et un vestiaire annexé au garage double attaché.
Sur le terrain, vous y retrouverez un bel aménagement avec un coin feu, un lac artificiel, un terrain de volley-ball ainsi qu'un solarium 4 saisons avec spa.
7 BÂTIMENTS SECONDAIRES :
- Un ancien chalet a été converti en garage double détaché. Celui-ci comprend le système d'adoucisseur d'eau, un poêle au bois, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse et un sous-sol pour plus de rangement. Une fosse septique et champ d'épuration sont installés pour ce bâtiment.
- Un garage simple détaché avec son panneau électrique alimentant la fermette et les 2 garages.
- Une écurie comprenant 5 box, une scellerie, un manège extérieur et un garage simple annexé avec poêle au bois.
- Une étable avec enclos et buvettes chauffantes.
- Un abri à machineries.
- Une remise.
Situé à Wickham, vous serez à quelques minutes de tous les services, à moins de 5 minutes du village de Wickham, 10 minutes du secteur Saint-Nicéphore de Drummondville et environ 45 minutes de Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Chauffé, Attaché, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
413 654,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinière au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec coin repas
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'8" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée avant
Vestiaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 32'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec évier
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, cuisinière au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 205 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 646 600 $
- Total
- 852 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 337 $
- Scolaire (2024)
- 495 $
- Total
- 3 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au bois et cuisinière au bois de la maison principale, 2 poêles au bois dans les bâtiments extérieurs, lave-vaisselle, cuisinière au propane, lustres, spa, laveuse-sécheuse (garage double détaché), équipements fixes des bâtiments, clôture, système d'alarme et balayeuse centrale.
Exclusions
La machinerie, les animaux, le réservoir au propane et diesel ainsi que les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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