Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Cécile-de-Lévrard

256 Rue Principale, Sainte-Cécile-de-Lévrard

Maison à un étage et demie 24x26 3 chambres au coeur du village avec une cour de 8376 pi2 terrain jardin inclus! Garage et appenti, clé en main, plusieurs rénovations récentes fenestration en 2024, isolation, thermopompe, terrasse, salle de bains. Très bien entretenue. À pied de l'école.. près des sentiers, à 10 min du fleuve à St-Pierre ou 15 min de la plage et marina et l'épicerie de Deschaillons, un village à découvrir, avec un plan de revitalisation ! Parfait famille ou retraite ! Libre rapidement.

Nb de pièces 9

Superficie habitable 943,80 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

JUDITH LAJOIE

Courtier immobilier

RE/MAX REFERENCE 2000

581 982-2211

Voir le site web du courtier

Addenda

Entourée de richesses agricoles remarquables et dotée d'une communauté de gens d'affaires dynamiques, Saint-Cécile-de-Lévrard est un lieu où il fait bon vivre. C'est un milieu actif et florissant pour les nombreux jeunes qui composent sa population.

Les rénovations:

1986 +/- Garage
2020 - Isolation de plafond et 3 murs de chambre froide avec polyuréthane giclé - Isolation entre toit partie plat avec fibre de cellulose 15 pouces d'épaisseur (R-51)
important: + nettoyage - 6 514.48 $
2020 - Électricité - disjoncteur - 244.35 $ ajout d'une prise pour voiture électrique.
2021 - Mélamine - 472.03 $ Rénovation de la salles de bains, douche et robinetterie +- 2,500 $
2021 - Poteau de cave - 48.87 $ Un cèdre coupé par prévention.
2021 - Comptoir lunch - 294.52 $
2023 - Installation de fenêtres + porte - 2500.01 $ acompte
2023 - Poteaux et rampes - 2 104.71 $ + 2 116.21 $ Pour le plancher de la terrasse et gazébo
2024 - Fenêtres - 5 735.19 $ - plus main d'oeuvre de 2,500 $ Donc total environ 10,735$

Note:
A) Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

B) Cote EnergyGuide (RénoClimat)

La cote EnergyGuide est de 103. (2024)

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' 1" X 26' 11" irr.

Année de construction 1969

Superficie habitable 943,80 pi²

Fenestration Vinyle 2024

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, 2019

Garage Simple largeur, Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus

Rénovations Isolation (2020, 6514), Fenestration (2024, 5735)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 62' 6" X 133' 1" irr.

Superficie du terrain 8 376,40 pi²

Topographie Plat

Vue Champs.. village

Allée Non pavée, Avec prise extérieure

Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)

Proximité École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, CLSC, 30 min Bécancour, Centre équestre, Parc