399 000$
ULS : 23323082
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
2570 Rue du Ménestrel, Drummondville (Drummondville)
Découvrez ce jumelé exceptionnel de 4 chambres, incluant un salon de coiffure, offrant un espace de vie lumineux et soigneusement décoré. La cuisine, super pratique, dispose d'un îlot central et de nombreux rangements pour optimiser votre quotidien. Ce véritable clé en main allie confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec un patio, une terrasse, une piscine et une remise, le tout dans un environnement clôturé pour plus d'intimité. Idéal pour les familles ou les entrepreneurs souhaitant travailler de chez eux, cette propriété allie élégance et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LAURENCE DOUCET
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
DANNY MARCIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Description des planchers
Rez-de-chaussée :
Vestibule accueillant avec garde-robe intégré.
Aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir.
Deux chambres spacieuses, chacune avec garde-robe intégré, offrant confort et rangement.
Salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante.
Sous-sol :
Salle familiale divisée en deux sections pour plus de flexibilité.
Chambre actuellement transformée en salon de coiffure, parfaite pour les professionnels.
Deuxième chambre, idéale pour les invités ou le rangement.
Salle de bain combinée avec une salle de lavage.
Extérieur :
Cour avant asphaltée
Cour arrière entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité.
Remise pour le rangement.
Grand patio attenant à la cuisine.
Piscine et thermopompe, avec patio à terminer et à rendre conforme par l'acheteur.
Rez-de-chaussée :
Vestibule accueillant avec garde-robe intégré.
Aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir.
Deux chambres spacieuses, chacune avec garde-robe intégré, offrant confort et rangement.
Salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante.
Sous-sol :
Salle familiale divisée en deux sections pour plus de flexibilité.
Chambre actuellement transformée en salon de coiffure, parfaite pour les professionnels.
Deuxième chambre, idéale pour les invités ou le rangement.
Salle de bain combinée avec une salle de lavage.
Extérieur :
Cour avant asphaltée
Cour arrière entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité.
Remise pour le rangement.
Grand patio attenant à la cuisine.
Piscine et thermopompe, avec patio à terminer et à rendre conforme par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 98' 5"
Superficie du terrain
384 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 900 $
- Total
- 283 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 646 $
- Scolaire (2024)
- 171 $
- Total
- 2 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores fait sur mesure, thermopompe murale, meubles(2) de tv fixé au mur du RDC, support de tv du salon, support de tv de la chambre au RDC, gazebo, piscine avec thermopompe de piscine, petit frigo de marque Hamilton Beach 2024 de la cuisine du RDC, Bac à jardin brun devant la remise, remise, Bacs à poubelles(noir,vert et brun).
Exclusions
Pôles et rideaux, module de jeux extérieur, tous les accessoires/installations du salon de coiffure incluant chaises, lavabo, etc., et biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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