698 000$
ULS : 25598236
Maison à étages à vendre - Saint-Germain-de-Grantham
275 Rue des Parulines, Saint-Germain-de-Grantham
Cette maison à étage, rénovée au goût du jour, saura vous charmer dès que vous y poserez le pied. Son sous-sol spacieux offre une belle hauteur, parfait pour créer un espace à vivre confortable ou une salle de jeux pour les enfants. La mezzanine ajoute une touche moderne et chaleureuse, idéale pour recevoir vos invités ou aménager un coin détente. Les chambres, toutes lumineuses et bien agencées, disposent d'un vaste espace de rangement, un atout précieux pour la vie de tous les jours. Mais c'est à l'extérieur que cette maison dévoile tout son potentiel : un immense terrain vous attend, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Sans parler de la piscine creusée qui vous promet des moments de détente tout au long de l'été. Le tout dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de la ville, au coeur d'une municipalité en pleine expansion. C'est l'endroit rêvé pour profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités.
@ Terrasse au 2e étage
@ Aire ouverte
@ Gazebo
@ Arbres matures
@ Bon voisinage
@ Garage
@ Sous-sol fini
@ Grande salle de bain
@ Cuisine pour recevoir
@ Terrasse au 2e étage
@ Aire ouverte
@ Gazebo
@ Arbres matures
@ Bon voisinage
@ Garage
@ Sous-sol fini
@ Grande salle de bain
@ Cuisine pour recevoir
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 322,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot 4 places,comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'4"
Revêtement :
Merisier
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27' X 17'6"
Revêtement :
Merisier
Détails :
Toit cathédrale, balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 Lavabos, douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Merisier
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Merisier
Détails :
Walk-In 7.7x4.3
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 200 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 718 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 3 049 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation conforme (à venir), lustres, rideaux, stores, pôles, balayeuse centrale et ses accessoires, étagère en bois + grande armoire dans le garage, racking commercial dans le sous-sol et dans les gardes-robes de chambres, four encastré, plaque à induction, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe/chauffe eau de piscine et ses accessoires, gazebo, spa, foyer au bois intérieur, cellier, congélateur dans le sous-sol. Les inclusions sont vendues sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, racking en métal dans le garage, bois de chauffage, meuble télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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