769 900$
ULS : 21531717
Maison à étages à vendre - Victoriaville
28 Rue des Marguerites, Victoriaville
Grande maison rénovée sur un terrain boisé et intime de plus de 16 000 pi². Offrant 3 chambres, un sous-sol aménageable pour 2 chambres supplémentaires, et un rez-de-chaussée modernisé avec une cuisine refaite, comptoir en quartz, et planchers sablés. Le garage est isolé et chauffé. La cour arrière est aménagée avec une piscine creusée chauffée et un système d'irrigation alimenté par l'eau de pluie. Maison équipée du programme Ilot d'Hydro-Québec pour une gestion énergétique intelligente. Maison clé en main!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Découvrez cette superbe propriété alliant confort moderne et espaces généreux. Avec ses 3 chambres à coucher, cette maison offre également la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires au sous-sol aménageable. Le rez-de-chaussée a été modernisé avec soin, incluant un agrandissement, des planchers sablés, une cuisine entièrement refaite avec comptoir en quartz, armoires en bois et tiroirs à l'intérieur en métal. La salle à manger bénéficie d'un rangement intégré et d'une station de travail lumineuse.
Parmi les nombreuses rénovations, vous trouverez une salle de bain modernisée au rez-de-chaussée, une salle de lavage avec plancher chauffant et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour répondre à tous vos besoins. Le salon, quant à lui, est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver.
Le garage, isolé et chauffé, offre une descente directe au sous-sol, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire située à l'étage du garage. Cette maison est également équipée du programme Ilot d'Hydro-Québec, avec interrupteurs et thermostats intelligents permettant un contrôle à distance pour une consommation énergétique responsable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière entièrement aménagée et boisée, comprenant une piscine creusée chauffée et un système d'irrigation alimenté par la récupération d'eau de pluie.
Maison impeccable et clé en main, prête à accueillir votre famille!
Parmi les nombreuses rénovations, vous trouverez une salle de bain modernisée au rez-de-chaussée, une salle de lavage avec plancher chauffant et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour répondre à tous vos besoins. Le salon, quant à lui, est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver.
Le garage, isolé et chauffé, offre une descente directe au sous-sol, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire située à l'étage du garage. Cette maison est également équipée du programme Ilot d'Hydro-Québec, avec interrupteurs et thermostats intelligents permettant un contrôle à distance pour une consommation énergétique responsable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière entièrement aménagée et boisée, comprenant une piscine creusée chauffée et un système d'irrigation alimenté par la récupération d'eau de pluie.
Maison impeccable et clé en main, prête à accueillir votre famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 146'
Superficie du terrain
16 038 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 400 $
- Total
- 370 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 541 $
- Scolaire (2024)
- 430 $
- Total
- 5 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, habillage des fenêtres, aspirateur centrale, bois restants, meuble de la salle a manger, 2 bibliothèque sur mesures au sous-sol, ,piscines et accessoires, thermopompe de la piscine, système d'irrigation lié au système de récupération d'eau de pluie, rangements et installations dans le garage.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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