249 900$
Nouveauté
ULS : 12684522
Maison à étages à vendre - Saint-Eugène
280 Rue des Cèdres, Saint-Eugène
Propriété rénovée dans un secteur boisé et tranquille sur un grand terrain de 21 180 pi2, Domaine de la Paix, 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre au 2e étage déjà isolé. Garage de 12 x 28 isolé, chauffage, panneau 125 ampères avec une prise intérieure pour borne de recharge pour VE (30A) et 1 prise extérieure pour VR (30A), Prise pour génératrice. 2e garage 12 x 24. Près de l'Aut-20. À voir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 165 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Propriété rénovée dans un secteur boisé et tranquille;
Grand terrain de 21 180 pi2;
Domaine de la Paix;
2 chambres à coucher;
Possibilité d'aménager une 3e chambre au 2e étage déjà isolé;
Garage de 12 x 28 isolé, chauffage, Panneau 125 ampères avec 1 prise intérieure pour bornes de recharges pour VE (30A) et 1 prise extérieure pour VR (30A);
Possibilité de brancher génératrice (Génératrice non incluse);
2e garage 12 x 24;
Près de l'Aut-20.
GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Grand terrain de 21 180 pi2;
Domaine de la Paix;
2 chambres à coucher;
Possibilité d'aménager une 3e chambre au 2e étage déjà isolé;
Garage de 12 x 28 isolé, chauffage, Panneau 125 ampères avec 1 prise intérieure pour bornes de recharges pour VE (30A) et 1 prise extérieure pour VR (30A);
Possibilité de brancher génératrice (Génératrice non incluse);
2e garage 12 x 24;
Près de l'Aut-20.
GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 32'
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 165 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, 2 Garages
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Rénovations
Cuisine (2018), Sous-sol (2021), Revêtement extérieur (2021), Plancher (2021), Isolation (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 107'
Superficie du terrain
21 180 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 19'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 19'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Armoire Chêne
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche Indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Entrée arrière
Salle Technique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3e Chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 30'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mesure approximative
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 12 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 300 $
- Total
- 152 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 143 $
- Scolaire (2024)
- 139 $
- Total
- 1 282 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (Garage) non fonctionnel, Balayeuse centrale et ses accessoires, Chaufferette dans le garage, Prise intérieure dans le garage pour bornes de recharges pour VE (30A), Prise extérieure pour VR (30A), Prise pour génératrice, Piscine Hors-Terre et ses accessoires, SPA disponible à l'acheteur pour achat (À discuter), Bacs municipaux (Déchets, Récupérations, Compostes).
Exclusions
Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur. Génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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