737 000$
ULS : 23861306
Maison à étages à vendre - Saint-Germain-de-Grantham
283 Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle. Venez découvrir son architecture, ses nombreuses boiseries, sa mezzanine, son salon avec foyer au bois. Ce n'est pas tout! une verrière vous attend et la cour est tout simplement magnifique. Son charme farmhouse traditionnel d'exception saura vous séduire dès votre arrivée! Construite avec des matériaux de qualité supérieure, elle a été aménagée dans les moindre détails pour offrir un confort optimal. Son intérieur élégant vous accueille par une ambiance chaleureuse et raffinée, vous invitant a profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Suivez moi a l'addenda...
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
*CARACTÉRISTIQUES:
Conçue pour satisfaire les plus hauts standards, le revêtement en bois ajoute une touche d'élégance, tandis que les matériaux de qualité utilisés vous garantissent une durabilité a long terme. Mais ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est aussi la cour arrière. Les propriétaires ont aménagé un espace extérieur parfait pour se détendre et se divertir. Une grande terrasse vous invite a passer du temps a l'extérieur, avec un espace foyer, piscine et pergola. De plus, elle est ceinturée par des haies de cèdres matures afin d'assurer calme et intimité. Cette propriété a tout pour plaire, alliant élégance dans un cadre champêtre.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
L'intérieur de la maison au confort douillet possède de nombreuses boiseries et plafond cathédrale, en entrant vous serez immédiatement séduit. Le salon avec foyer au bois procure une ambiance des plus conviviale ainsi que sur la grande salle a diner. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre avec ses armoires en bois, son grand îlot et ses comptoirs d'ardoise. Un coin repas qui offrent beaucoup de possibilités, parfait pour recevoir amis et votre famille, en plus de son garde-manger style walk-in spacieux. Imaginez prendre votre café du matin dans votre verrière (planchers chauffants) en admirant la vue et qui vous donne accès a une terrasse privée et une cours arrière magnifique. On y retrouve également une chambre a coucher avec penderies ainsi qu'une vaste salle de bain complète avec bain et grande douche en ardoise et l'espace pour la salle de lavage. Une entrée avec portes françaises vitrées et accueillante. La propriété possède également un garage double largeur intégré, chauffé et avec de beaux espaces de rangement. Le style rustique des finitions du garage ajoutera une touche de caractère a votre espace de stationnement. Quartier paisible et recherché. N'attendez plus pour venir découvrir cette demeure qui n'attend que vous!
A L'ÉTAGE ET MEZZANINE:
Cette grande pièce au décor chaleureux qui offre de nombreuses possibilités pouvant servir de bureau, coin détente ou même une belle salle d'invité. L'ambiance et l'aménagement élégant vous fera sentir instantanément chez vous! Et en parlant de chambre, la suite des maîtres est tout simplement époustouflante avec son ambiance enveloppante et agrémentée d'un foyer au propane et ses nombreux espaces de rangement pour vos vêtements. Et que dire de la salle de bain luxuriante, avec sa douche italienne et attenante a la suite des maitres. Ici, coup de coeur assuré. WOW! Vous serez sous le charme dès votre première visite. Un lit escamotable intégré et discret est également disponible pour vos invités. A découvrir...
SOUS-SOL:
Et ce n'est pas tout, ce s-sol comprend également une salle familiale invitante, une chambre avec salle de bain attenante, une salle d'entrainement, un espace bar et une salle mécanique pouvant servir comme pièce de rangement.
Contactez moi maintenant afin de réaliser votre rêve ensemble!
Conçue pour satisfaire les plus hauts standards, le revêtement en bois ajoute une touche d'élégance, tandis que les matériaux de qualité utilisés vous garantissent une durabilité a long terme. Mais ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est aussi la cour arrière. Les propriétaires ont aménagé un espace extérieur parfait pour se détendre et se divertir. Une grande terrasse vous invite a passer du temps a l'extérieur, avec un espace foyer, piscine et pergola. De plus, elle est ceinturée par des haies de cèdres matures afin d'assurer calme et intimité. Cette propriété a tout pour plaire, alliant élégance dans un cadre champêtre.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
L'intérieur de la maison au confort douillet possède de nombreuses boiseries et plafond cathédrale, en entrant vous serez immédiatement séduit. Le salon avec foyer au bois procure une ambiance des plus conviviale ainsi que sur la grande salle a diner. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre avec ses armoires en bois, son grand îlot et ses comptoirs d'ardoise. Un coin repas qui offrent beaucoup de possibilités, parfait pour recevoir amis et votre famille, en plus de son garde-manger style walk-in spacieux. Imaginez prendre votre café du matin dans votre verrière (planchers chauffants) en admirant la vue et qui vous donne accès a une terrasse privée et une cours arrière magnifique. On y retrouve également une chambre a coucher avec penderies ainsi qu'une vaste salle de bain complète avec bain et grande douche en ardoise et l'espace pour la salle de lavage. Une entrée avec portes françaises vitrées et accueillante. La propriété possède également un garage double largeur intégré, chauffé et avec de beaux espaces de rangement. Le style rustique des finitions du garage ajoutera une touche de caractère a votre espace de stationnement. Quartier paisible et recherché. N'attendez plus pour venir découvrir cette demeure qui n'attend que vous!
A L'ÉTAGE ET MEZZANINE:
Cette grande pièce au décor chaleureux qui offre de nombreuses possibilités pouvant servir de bureau, coin détente ou même une belle salle d'invité. L'ambiance et l'aménagement élégant vous fera sentir instantanément chez vous! Et en parlant de chambre, la suite des maîtres est tout simplement époustouflante avec son ambiance enveloppante et agrémentée d'un foyer au propane et ses nombreux espaces de rangement pour vos vêtements. Et que dire de la salle de bain luxuriante, avec sa douche italienne et attenante a la suite des maitres. Ici, coup de coeur assuré. WOW! Vous serez sous le charme dès votre première visite. Un lit escamotable intégré et discret est également disponible pour vos invités. A découvrir...
SOUS-SOL:
Et ce n'est pas tout, ce s-sol comprend également une salle familiale invitante, une chambre avec salle de bain attenante, une salle d'entrainement, un espace bar et une salle mécanique pouvant servir comme pièce de rangement.
Contactez moi maintenant afin de réaliser votre rêve ensemble!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 40'
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 11" X 120' irr.
Superficie du terrain
991,80 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
GR double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Douche en ardoise 5.9x3.4
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plaf.cathédrale+ fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
grand ilot,
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 3'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
WI cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
coin repas, pl.chauffants
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
marbre carrere
Détails :
douch.italienne chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenant cac
vivoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss. de chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle entrainement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl.chauffants
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl.chauffants
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 000 $
- Total
- 377 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 515 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 2 838 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires fixés directement a une boite électrique, ventilateurs, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur vertical, aspirateur central et les acc., foyer au bois, foyer au gaz, piscine et acc., gazebo, jardin de ville, balançoire en bois, lit de jour, espace bar avec comptoir et bancs, foyer ext. au gaz, climatiseur mural, échangeur d'air, bancs de comptoirs ilot cuisine(2) ensemble bar au sous-sol avec mini frigidaire, ouvre porte électrique garage, armoires de rangement garage, sys. d'alarme
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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