280 000$
Nouveauté
ULS : 20310605
Maison à un étage et demi à vendre - Victoriaville
3 Rue du Curé-Suzor, Victoriaville
Jolie maison d'époque au cachet unique disponible pour une petite famille. Elle offre; 3 chambres, 1 salle de bain plus une salle d'eau à l'étage. Coquette et confortable, elle saura vous plaire avec ses planchers de bois et ses boiseries. Plusieurs rénovations ont été réalisées depuis 2015. Une jolie serre a aussi été installée, parfait pour le jardinage ! Prenez rendez-vous pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVID LEVASSEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Améliorations au fil des ans:
Avant l'achat:
2015: Nouveau système de chauffage.
2017: Isolation refaite en entier, joints de brique extérieur refait. Toiture brossée et repeinte.
2018: Salle de bain et plomberie. Nouveaux planchers de merisier au rdc, peinture.
Après l'achat:
2020: Chauffe-eau, évier et robinetterie de cuisine, refaire la salle de bains, hotte de cuisine.
2021: Gouttière avant, patio en bois traité à l'arrière, puit (trou) dalle du sous-sol pour
humidificateur.
2022: Ajout de trappe de chauffage au salon, serre jardin.
2023: Escalier du sous-sol.
2024: Toiture de l'appentis et sa gouttière, changer tous détecteurs de fumée, lambris à l'étage.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Avant l'achat:
2015: Nouveau système de chauffage.
2017: Isolation refaite en entier, joints de brique extérieur refait. Toiture brossée et repeinte.
2018: Salle de bain et plomberie. Nouveaux planchers de merisier au rdc, peinture.
Après l'achat:
2020: Chauffe-eau, évier et robinetterie de cuisine, refaire la salle de bains, hotte de cuisine.
2021: Gouttière avant, patio en bois traité à l'arrière, puit (trou) dalle du sous-sol pour
humidificateur.
2022: Ajout de trappe de chauffage au salon, serre jardin.
2023: Escalier du sous-sol.
2024: Toiture de l'appentis et sa gouttière, changer tous détecteurs de fumée, lambris à l'étage.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 25' 5" irr.
Année de construction
1864
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Appentis en vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 135' 5" irr.
Superficie du terrain
922,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue à sens unique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse, sécheuse
Appentis, accès par l'extérieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 400 $
- Total
- 204 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 515 $
- Scolaire (2024)
- 163 $
- Total
- 2 678 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles nuit/jour, habillages de fenêtre, déshumidificateur au sous-sol, établi, bac vert, bac brun et bac noir, la serre, bacs à jardins, réservoirs d'eau de pluie. Lustres et luminaires. Climatiseur de fenêtre (s'installe dans la fenêtre en haut des marche)
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs. L'armoire à droite de l'évier dans la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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