350 000$
ULS : 22260730
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
305 Rue des Sapins, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Située à l'angle d'une rue paisible, cette magnifique maison de brique à quatre côtés vous séduira par son charme et son potentiel. Entourée de haies luxuriantes, elle offre une intimité sans pareille, idéale pour profiter de moments de tranquillité en famille ou entre amis. Le vaste terrain de cette propriété est un véritable atout, vous permettant de créer votre propre oasis : un jardin fleuri, une aire de jeux pour les enfants, ou même une terrasse pour des barbecues estivaux. La beauté de cet espace extérieur est un appel à la détente et à l'évasion. À l'intérieur, la maison se compose de pièces spacieuses baignées de lumière naturelle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le salon accueillant, parfait pour des soirées cosy, et la cuisine fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie, sont des atouts majeurs. Les chambres offrent confort et sérénité, tandis que la salle de bain moderne complète cet ensemble.
Située dans un quartier tranquille et recherché, vous profiterez de la proximité des commodités : écoles, parcs, commerces et transports en commun. Que vous soyez une famille à la recherche de votre premier chez-vous ou un couple désirant s'installer dans un cadre agréable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette propriété a à offrir ! Votre futur commence ici.
Située dans un quartier tranquille et recherché, vous profiterez de la proximité des commodités : écoles, parcs, commerces et transports en commun. Que vous soyez une famille à la recherche de votre premier chez-vous ou un couple désirant s'installer dans un cadre agréable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette propriété a à offrir ! Votre futur commence ici.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 28' 1"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-secheuse garde-robe (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Salle de bains (2022), Cuisine (2020), Plancher (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 110'
Superficie du terrain
1 627,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (14)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 26'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 100 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 357 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 2 555 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaire, rideaux, pôle à rideaux, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, tracteur à gazon, piscine semi hors-terre et ses accessoires
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%