Vendu
Vendu
ULS : 24994031
Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)
3450 Av. Voyer, Bécancour (Saint-Grégoire)
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette imposante demeure de plain-pied, nichée au coeur du secteur florissant de St-Grégoire, dans l'effervescente municipalité de Bécancour. Cette résidence de style classique, située à proximité du dynamique développement de la Filière Batterie, offre un cadre de vie idyllique, à seulement deux minutes du pont Laviolette et de tous les services essentiels de Trois-Rivières, incarnant ainsi le parfait équilibre entre sérénité campagnarde et commodités citadines. Disposant d'un entretien sans reproche, d'une vaste aire de vie et de 5 immenses CAC dont 4 avec walk-in, c'est la demeure familiale idéale!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Admirez l'atmosphère envoûtante de son emplacement, où les vastes champs s'étendent à perte de vue, créant une toile de fond magique pour cette propriété d'exception. L'entretien extérieur méticuleux de cette demeure témoigne de son souci du détail et de son engagement envers l'excellence.
La cour, véritable havre de paix, invite à la détente et à la convivialité avec ses multiples zones aménagées. Un gazebo fermé offre un refuge élégant pour les soirées fraîches et pluvieuses, tandis qu'un coin spa promet des moments de relaxation inoubliables. Une spacieuse terrasse en epoxy et fibre de verre, ainsi qu'une grande remise, complètent cet espace extérieur parfaitement conçu pour répondre à tous les besoins de rangement et de divertissement.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une entrée majestueuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses plafonds de 15 pieds, ouvrant sur une aire de vie ouverte et invitante. L'îlot central en quartz devient le coeur chaleureux de la maison, tandis que le foyer au gaz à trois faces ajoute une touche de confort et d'élégance. Deux somptueuses chambres, chacune dotée d'un walk-in, une salle de lavage avec accès à la terrasse et une luxueuse salle de bains complètent ce niveau principal avec sophistication.
Le sous-sol offre un espace généreux et fonctionnel, comprenant trois immenses chambres, dont deux avec walk-in, une salle familiale accueillante agrémentée d'un foyer au gaz, une salle de bains supplémentaire et de nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés.
Le garage double attaché, véritable bijou de cette propriété, a été traité avec le plus grand soin, offrant un espace isolé, chauffé et entièrement fini en vinyle. Ses planchers en epoxy à flocons ajoutent une touche de sophistication, tandis que son accès pratique par une porte piétonne à l'arrière de la maison, ainsi que son accès au sous-sol et sa grande mezzanine de rangement au grenier, en font un espace aussi fonctionnel que luxueux.
Cette résidence d'exception incarne le mariage parfait entre le luxe, le confort et la tranquillité, offrant un refuge idéal pour ceux en quête d'une vie empreinte de raffinement et d'harmonie.
La cour, véritable havre de paix, invite à la détente et à la convivialité avec ses multiples zones aménagées. Un gazebo fermé offre un refuge élégant pour les soirées fraîches et pluvieuses, tandis qu'un coin spa promet des moments de relaxation inoubliables. Une spacieuse terrasse en epoxy et fibre de verre, ainsi qu'une grande remise, complètent cet espace extérieur parfaitement conçu pour répondre à tous les besoins de rangement et de divertissement.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une entrée majestueuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses plafonds de 15 pieds, ouvrant sur une aire de vie ouverte et invitante. L'îlot central en quartz devient le coeur chaleureux de la maison, tandis que le foyer au gaz à trois faces ajoute une touche de confort et d'élégance. Deux somptueuses chambres, chacune dotée d'un walk-in, une salle de lavage avec accès à la terrasse et une luxueuse salle de bains complètent ce niveau principal avec sophistication.
Le sous-sol offre un espace généreux et fonctionnel, comprenant trois immenses chambres, dont deux avec walk-in, une salle familiale accueillante agrémentée d'un foyer au gaz, une salle de bains supplémentaire et de nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés.
Le garage double attaché, véritable bijou de cette propriété, a été traité avec le plus grand soin, offrant un espace isolé, chauffé et entièrement fini en vinyle. Ses planchers en epoxy à flocons ajoutent une touche de sophistication, tandis que son accès pratique par une porte piétonne à l'arrière de la maison, ainsi que son accès au sous-sol et sa grande mezzanine de rangement au grenier, en font un espace aussi fonctionnel que luxueux.
Cette résidence d'exception incarne le mariage parfait entre le luxe, le confort et la tranquillité, offrant un refuge idéal pour ceux en quête d'une vie empreinte de raffinement et d'harmonie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 6" X 40' 11" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux de tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Fini vinyle, isolé, epoxy et porte d'accès arrière, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 6" X 105'
Superficie du terrain
990,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Vue sur les champs, culture de soya et de maïs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 15 pieds/2 garde robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz Triple faces
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte d'accès à la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6,5 X 7 IRR
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,7 X 5
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz/Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5,4 X 6,4
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4,10 X 5,1
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 16' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec cuve de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, 2 Foyers au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (49)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 300 $
- Total
- 391 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 286 $
- Scolaire (2023)
- 347 $
- Total
- 4 633 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles et valence de la salle-à-manger, toiles/stores des fenêtres, rideaux et pôle de la chambre à coucher principale, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 2 bacs (recyclage, déchets), balayeuse centrale et acc., spa et ses accessoires, gazebo, 2 foyers au gaz, lave-vaisselle en inox de marque LG.
Exclusions
Support mural pour téléviseur, système de cinéma maison du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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