235 000$
ULS : 28899008
Maison à étages à vendre - Kingsey Falls
37 Rue des Merisiers, Kingsey Falls
Une rareté sur le marché, une magnifique maison en rangée clé en main et au goût du jour. Comprenant 3 chambres à couché, 2 salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Apprenez-en plus dans la section addenda. Une Maison pour le prix d'un loyer? Faites-vite, demandez une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Venez découvrir la fonctionnalité d'une maison en rangée.
Avec son rez-de-chaussé baigné de lumière, cette propriété accueillante est situé à proximité de tous les services et commodités de Kingsey Falls.
La cuisine conviviale et chaleureuse a été restaurée au goût du jour pour vous offrir un espace fonctionnel.
L'aire ouverte crée un effet de grandeur invitant comprenant une salle d'eau.
Trois chambres à coucher dont deux à l'étage, vous offrent le confort nécessaire, chacune dotée d'une penderie Walk-in pour répondre à vos besoins de rangement.
La salle de bain du sous-sol est dotée d'une douche indépendante, regroupant les installations laveuse et sécheuse pour une practicité optimal.
Le sous-sol propose aussi une salle familiale, ainsi que la troisième chambre comprenant un grand garde-robe.
Voici les rénovations:
2012 Pose de plancher de bois franc au rez-de-chaussé et à
l'étage.
2020 Restauration de la cuisine.
2023 Restauration complète de la salle d'eau du rez-de-chaussé.
2023 Réparation extérieur voir Déclaration du vendeur.
2024 Banquette dans la salle à manger.(sera peinturé et un
coussin est en commande).
Avec son rez-de-chaussé baigné de lumière, cette propriété accueillante est situé à proximité de tous les services et commodités de Kingsey Falls.
La cuisine conviviale et chaleureuse a été restaurée au goût du jour pour vous offrir un espace fonctionnel.
L'aire ouverte crée un effet de grandeur invitant comprenant une salle d'eau.
Trois chambres à coucher dont deux à l'étage, vous offrent le confort nécessaire, chacune dotée d'une penderie Walk-in pour répondre à vos besoins de rangement.
La salle de bain du sous-sol est dotée d'une douche indépendante, regroupant les installations laveuse et sécheuse pour une practicité optimal.
Le sous-sol propose aussi une salle familiale, ainsi que la troisième chambre comprenant un grand garde-robe.
Voici les rénovations:
2012 Pose de plancher de bois franc au rez-de-chaussé et à
l'étage.
2020 Restauration de la cuisine.
2023 Restauration complète de la salle d'eau du rez-de-chaussé.
2023 Réparation extérieur voir Déclaration du vendeur.
2024 Banquette dans la salle à manger.(sera peinturé et un
coussin est en commande).
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 14' 7" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 92' 8" irr.
Superficie du terrain
140,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 4 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 400 $
- Total
- 133 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 423 $
- Scolaire (2023)
- 90 $
- Total
- 1 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store du salon, de la porte patio,des 2 chambres à l'étage, le lave-vaisselle, les luminaires, la hotte micro-ondes.
Exclusions
Ventilateur de la chambre avant au 2è étage. Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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