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Vendu
Vendu
ULS : 13126303

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

425 Ch. Hemming, Drummondville (Drummondville)
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Découvrez cette demeure exceptionnelle située en bordure de l'eau, à seulement qq minutes du centre-ville. Offrant une vue imprenable, cette maison a été conçue avec une attention minutieuse aux détails et des matériaux de haute qualité. Les pièces spacieuses et lumineuses sont idéales pour une vie de famille confortable. Le garage double saura séduire les amateurs, plancher chauffant en EPOXY, borne électrique, grande fenestration, entrée privée, cuve avec eau courante, hauteur de 12,4 pieds. Aussi, vous y trouverez un grand terrain, une descente privée à la rivière, unquai, deux magnifiques terrasses dont une au rdc et une au rez-de-jardin.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JACINTHE PARENTEAU

Courtière immobilière

RE/MAX ELITE INC.

514 968-9961

PAUL PARENTEAU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELITE INC.

819 470-0240
Au rdc, vous trouverez une luxueuse salle de bain complète et une toiture récemment refaite garantit tranquillité d'esprit pour les années à venir. À l'extérieur s'offre à vous deux magnifiques terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un foyer double face ajoute une touche chaleureuse à la maison.

La cuisine, à la fois grande et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger vitrée, créant un espace convivial pour recevoir. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses espaces de rangement généreux.

Petit atout supplémentaire : Un espace privé a récemment été créé au rez-de-jardin, dans l'ancien garage. Cet espace est accessible séparément, parfait pour un bureau de professionnel à domicile, un bi-génération confortable ou un lieu tout approprié pour un proche aidant...ou vos ados !

À voir absolument ! * Professionnels de la santé, vous êtes à distance de l'hôpital sans problème. Pré-autorisation requise


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Année de construction 2006
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Espace réservé (SS)
Armoires de cuisine Stratifié
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 4 339,90 m²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Proximité Université, Piste cyclable, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails : Accès au garage
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'5" X 16'
Revêtement : Bois exotique
Détails : Vue sur l'eau, foyer 2 faces
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 14'3"
Revêtement : Céramique et bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 14'7"
Revêtement : Bois exotique
Détails : Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-In 6.8x8.8
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 15'
Revêtement : Bois
Détails : ou chambre à coucher
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails : de qualité supérieur
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'7" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 19'7" X 16'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 4 portes-patio
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'3" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'8" X 14'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'7" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'8" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'2" X 16'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Terrasse
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 28'11" X 11'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 29'1" X 12'10"
Revêtement : Béton
Détails : avec abri, escalier
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
477 000 $
Évaluation du bâtiment
557 300 $
Total
1 034 300 $

Taxes

Municipale (2024)
6 647 $
Scolaire (2024)
678 $
Total
7 325 $

Inclusions

Lustres, stores intérieurs extérieurs, auvent, pôles, rideaux, balayeuse centrale et ses acc, adoucisseur d'eau, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque au gaz propane, téléviseurs muraux, meuble audio, borne électrique, réservoir à eau-chaude, système d'alarme relié et ses accessoires, échangeur d'air, quai, gicleurs, système de son intégré. 3 1/2 : Lave-vaisselle, thermopompe murale et ses acc,.*Toutes les inclusions sont vendues sans garantie de qualité

Exclusions

Lustres de la salle à manger, racking dans le garage, électro ménagers maison + bachelor, effets personnels du vendeur, du locataire et de la succession, monte-personne.

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