Vendu
Vendu
ULS : 24609838
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Guillaume
44 - 46 Rue Principale, Saint-Guillaume
Belle occasion pour petit budget! Maison avec loyer qui vous permet d'avoir un revenu pour vous aider pour votre première maison ou duplex parfait pour débuter en immobilier. La partie maison, pour un propriétaire occupant, vous offre 3 chambres, salle de bain rénové, grand salon et cuisine aménagés avec goûts. le logement du coté gauche est un 3 1/2. une partie du terrain à l'arrière vous procurera l'intimité souhaité lorsque que vous voudrez profiter de la piscine et passer du temps en famille dans la pergola, il y a aussi un hangar sur 2 étages avec possibilité d'y ranger un véhicule***les photos du logements ne sont pas a jour***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN BOUCHER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Maison avec loyer qui vous permet d'avoir un revenu pour vous aider pour votre première maison ou duplex parfait pour débuter en immobilier.
La partie maison, pour un propriétaire occupant, vous offre 3 chambres, salle de bain rénové, grand salon et cuisine aménagés avec goûts.
le logement du coté gauche est un 3 1/2.
Une partie du terrain à l'arrière vous procurera l'intimité souhaité lorsque que vous voudrez profiter de la piscine et passer du temps en famille dans la pergola.
Il y a aussi un hangar sur 2 étages avec possibilité d'y ranger un véhicule
Belle occasion pour petit budget!
***les photos du logements ne sont pas à jour elle datent de l'ancien locataire, elle seront refaites, les pieces et la configuration reste la même***
*un rapport d'inspection 2020 est disponible
La partie maison, pour un propriétaire occupant, vous offre 3 chambres, salle de bain rénové, grand salon et cuisine aménagés avec goûts.
le logement du coté gauche est un 3 1/2.
Une partie du terrain à l'arrière vous procurera l'intimité souhaité lorsque que vous voudrez profiter de la piscine et passer du temps en famille dans la pergola.
Il y a aussi un hangar sur 2 étages avec possibilité d'y ranger un véhicule
Belle occasion pour petit budget!
***les photos du logements ne sont pas à jour elle datent de l'ancien locataire, elle seront refaites, les pieces et la configuration reste la même***
*un rapport d'inspection 2020 est disponible
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 45' 7" irr.
Année de construction
1909
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 220' irr.
Superficie du terrain
17 919 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 1/2 sur 2 étages
Niveau :
logement coté gauche
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 300 $
- Total
- 171 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 222 $
- Scolaire (2023)
- 127 $
- Total
- 2 349 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
piscine et ses accessoires, pergola, les bacs à rebuts, les luminaires, les stores, les 2 chaises blanche en bois sur le terrain
Exclusions
les meubles et effets personnels, le miroir au dessus de la toilette, les rideaux dans le 3 chambres et dans la cuisine. *le SPA est exclu mais pourrait etre vendu
Calculatrice de versements hypothécaire
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