899 000$
ULS : 17013525
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
441 Ch. Hemming, Drummondville (Drummondville)
On vous présente une opportunité unique sur le marché immobilier, soit une petite perle au bord de l'eau. Cette propriété est située au bord de la rivière Saint-François, cour d'eau naviguable. Son emplacement est fort prisé de tous, en raison de sa proximité avec Drummondville et de son accès rapide entre Montréal et Québec. Plain-pied qui offre divers salons, deux salles de bains complètes, deux chambres sur le même palier, en plus d'un espace complètement aménagé au rez-de-jardin pour un bi-génération ou un espace professionnel, avec entrée distincte.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Vous y trouverez également une piscine creusée, une belle terrasse, un foyer au gaz intérieur, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur l'eau. Pour les amateurs; grand garage indépendant en plus.
Un adoucisseur d'eau a été récemment ajouté. Les pièces offrent aussi un potentiel d'optimisation de l'espace, où des modifications peuvent être envisagées pour l'adapter à vos besoins.
Cette propriété est une véritable chance pour quiconque a toujours rêvé de vivre au bord de l'eau, qualité prix.
Nous vous prions de noter que seuls les clients pré-approuvés seront considérés.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Un adoucisseur d'eau a été récemment ajouté. Les pièces offrent aussi un potentiel d'optimisation de l'espace, où des modifications peuvent être envisagées pour l'adapter à vos besoins.
Cette propriété est une véritable chance pour quiconque a toujours rêvé de vivre au bord de l'eau, qualité prix.
Nous vous prions de noter que seuls les clients pré-approuvés seront considérés.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 176,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot 2 places
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur eau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vue sur eau/ 3 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur eau/3 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur eau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 23'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès Extérieur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte-patio
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'6" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectair
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 357 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 300 $
- Total
- 771 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 133 $
- Scolaire (2024)
- 509 $
- Total
- 5 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, certificat de localisation conforme (en commande), balayeuse centrale et accessoires, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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