424 000$
ULS : 27841496
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
445 Rue Cormier, Drummondville (Drummondville)
Superbe Maison à Vendre à Proximité de Tous les Services Découvrez cette charmante propriété de 4 chambres à coucher, idéalement située près de tous les services. Avec ses chambres spacieuses, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille moderne. - Emplacement idéal: Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. - Espace de rangement abondant: Bénéficiez d'un garage double isolé et chauffé, de deux remises pratiques, Suite voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MANON BERNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
FRANCOIS BRUCHESI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Superbe Maison à Vendre à Proximité de Tous les Services
Découvrez cette charmante propriété de 4 chambres à coucher, idéalement située près de tous les services. Avec ses chambres spacieuses, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille moderne.
- Emplacement idéal: Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
- Espace de rangement abondant: Bénéficiez d'un garage double isolé et chauffé, de deux remises pratiques, ainsi que d'une serre pour les passionnés de jardinage.
- Oasis extérieure: Une piscine hors terre ajoute une touche de détente et de plaisir familial à votre jardin, parfaite pour les journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui répond à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. *le traitement équitable: Donner de
manière objective de l'information pertinente à la transaction, vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Merci.
Découvrez cette charmante propriété de 4 chambres à coucher, idéalement située près de tous les services. Avec ses chambres spacieuses, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille moderne.
- Emplacement idéal: Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
- Espace de rangement abondant: Bénéficiez d'un garage double isolé et chauffé, de deux remises pratiques, ainsi que d'une serre pour les passionnés de jardinage.
- Oasis extérieure: Une piscine hors terre ajoute une touche de détente et de plaisir familial à votre jardin, parfaite pour les journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui répond à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. *le traitement équitable: Donner de
manière objective de l'information pertinente à la transaction, vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Merci.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 38' 11" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 105' 7" irr.
Superficie du terrain
826,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'5"
Revêtement :
Plywood
Détails :
chambre des machines
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 000 $
- Total
- 389 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 797 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 3 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, stores, rideaux, luminaires, lave vaisselle, balayeuse central et acc, piscine hors terre et acc., armoire verte dans la chambre 2, armoire de bois de la cuisine, balançoire, tapis sur les galeries, les armoires et établi du garage.
Exclusions
Meubles et effets personnelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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