1 695 000$
ULS : 11440149
Maison à étages à vendre - Victoriaville
45 Rue des Ardennes, Victoriaville
Somptueuse propriété de 6 chambres à coucher dont 5 au 2e étage, magnifique cuisine fonctionnelle refaite en 2020. Très grandes pièces lumineuses, confort assuré avec son système de chauffage géothermique et sa climatisation . Immense chambre des maîtres avec plafond cathédrale, salle de bains, 2 walkin et balcon avec superbe vue. Terrain de rêve de plus de 98952p2. Située sur la montagne avec vue imprenable sur la ville, superbe aménagement paysager avec piscine creusée, patio couvert, petit boisé et ruisseau. Pour plus d'informations contactez Danny Cormier au 819-350-9955
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
7
(6
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un véritable havre de paix, situé sur la montagne à proximité du centre- ville de Victoriaville et de tous les services, tels,
services hospitaliers, éducatifs et culturels. De plus, l'endroit est idéal pour les amants de la nature et des activités sportives.
Dès notre entrée dans le hall de cette spacieuse demeure, nous sommes charmés par le décor convivial et élégant des
grandes pièces à aires ouvertes soigneusement décorées avec goût.
On retrouve au rez-de-chaussée, les espaces de vie fonctionnels, dont la grande cuisine et le coin repas, le salon avec son
foyer et mur de pierres et une élégante salle à dîner. La cuisine moderne a été refaite en 2020 avec mur de pierres, comptoir
de granit, garde-manger walk-in, armoires en merisier et comptoirs de quartz.
À l'étage, se trouve d'un côté, pour votre intimité, la majestueuse chambre des maîtres avec son plafond cathédrale, ses 2 grands walk-in et une salle de bains complète ainsi que 4 autres chambres à coucher, salle de bains complète et un espace
bureau offrant une vue incroyable sur la ville.
Le sous-sol est totalement aménagé offrant beaucoup de rangements, de commodités et de possibilités. La propriété
possède également un garage intégré, double largeur.
services hospitaliers, éducatifs et culturels. De plus, l'endroit est idéal pour les amants de la nature et des activités sportives.
Dès notre entrée dans le hall de cette spacieuse demeure, nous sommes charmés par le décor convivial et élégant des
grandes pièces à aires ouvertes soigneusement décorées avec goût.
On retrouve au rez-de-chaussée, les espaces de vie fonctionnels, dont la grande cuisine et le coin repas, le salon avec son
foyer et mur de pierres et une élégante salle à dîner. La cuisine moderne a été refaite en 2020 avec mur de pierres, comptoir
de granit, garde-manger walk-in, armoires en merisier et comptoirs de quartz.
À l'étage, se trouve d'un côté, pour votre intimité, la majestueuse chambre des maîtres avec son plafond cathédrale, ses 2 grands walk-in et une salle de bains complète ainsi que 4 autres chambres à coucher, salle de bains complète et un espace
bureau offrant une vue incroyable sur la ville.
Le sous-sol est totalement aménagé offrant beaucoup de rangements, de commodités et de possibilités. La propriété
possède également un garage intégré, double largeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 8" X
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement
Acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement extérieur peint (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 4" X 206' 3"
Superficie du terrain
9 193,60 m²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Système au sel, Chauffée
Proximité
École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in 4.2 x 5.2
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent à la cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire
Hall d'entrée secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Concept ouvert, vue sur ville
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 26'9"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
walk-in et salle de bains
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacente chambre principale
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement attenant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 26'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'irrigation avant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 233 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 709 100 $
- Total
- 942 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 081 $
- Scolaire (2023)
- 861 $
- Total
- 10 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, fixtures éclairage, cellier, téléviseur cuisine, 6 tabourets de la cuisine, système d'alarme, piscine et accessoires, thermopompe de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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