425 000$
ULS : 17914590
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
512 Rue St-Alfred, Drummondville (Drummondville)
Ce coup de coeur inimitable vous séduira par son style affirmé et son ambiance chaleureuse. Cette propriété au style champêtre unique offre une atmosphère accueillante, avec toutes les commodités sur un seul étage pour un confort optimal. En complément, une lumineuse verrière s'ouvre sur un terrain intime agrémenté d'un charmant jardin d'eau, idéal pour savourer la tranquillité. Au niveau inférieur, l'espace est aménagé dans un style évoquant un appartement, avec une cuisine supplémentaire, une chambre et une entrée indépendante, offrant une flexibilité rare pour un espace additionnel. Venez découvrir cette charmante propriété unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
148,44 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cour arrière;
+ Balcon arrière
+ Dalle de béton
+ Piscine hors-terre 12'
+ Jardin d'eau avec petit pont et poissons rouges
+ Remise
+ Terrain clôturé et aménagé
+ Petite cour sur le côté, clôturée avec entrée indépendante
menant au sous-sol.
Sous-sol;
+ Salon avec poêle à bois
+ Cuisine/salle-à-manger avec armoires et espace de
rangement, évier, hotte.
+ Salle de bains: bain/douche, évier, toilette.
+ Bureau*: La fenêtre donne accès dans le garage.
* Pour pouvoir mettre cette pièce en chambre, il faudrait
ajouter une fenêtre donnant sur l'extérieur pour
faciliter la sortie en cas d'évacuation.
+ Entrée indépendante: Récemment aménagée
+ Espace de rangement/pièce à bois: Pour le rangement du
bois de chauffage.
+ Atelier: Pièce de rangement additionnel
Garage attaché; le garage donne accès à l'entrée indépendante arrière, avec petite cour clôturée pour plus d'intimité. L'autre partie du garage sert de rangement actuellement.
+ Balcon arrière
+ Dalle de béton
+ Piscine hors-terre 12'
+ Jardin d'eau avec petit pont et poissons rouges
+ Remise
+ Terrain clôturé et aménagé
+ Petite cour sur le côté, clôturée avec entrée indépendante
menant au sous-sol.
Sous-sol;
+ Salon avec poêle à bois
+ Cuisine/salle-à-manger avec armoires et espace de
rangement, évier, hotte.
+ Salle de bains: bain/douche, évier, toilette.
+ Bureau*: La fenêtre donne accès dans le garage.
* Pour pouvoir mettre cette pièce en chambre, il faudrait
ajouter une fenêtre donnant sur l'extérieur pour
faciliter la sortie en cas d'évacuation.
+ Entrée indépendante: Récemment aménagée
+ Espace de rangement/pièce à bois: Pour le rangement du
bois de chauffage.
+ Atelier: Pièce de rangement additionnel
Garage attaché; le garage donne accès à l'entrée indépendante arrière, avec petite cour clôturée pour plus d'intimité. L'autre partie du garage sert de rangement actuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 47' 3" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
148,44 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain indépendant au rez-de-chaussée
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 132' irr.
Superficie du terrain
772,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Jardin d'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement mur amovible
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre/salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 22'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement pour le bois
Entrée indépendante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 104 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 900 $
- Total
- 339 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 494 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 2 694 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, balayeuse centrale, foyer électrique dans la salle-à-manger, bureau avec manteau de foyer dans la verrière, piscine et équipement, pour le jardin d'eau; 2 pompes, une pompe à oxygène, filtreur, système d'irrigation, bacs municipaux (3).
Exclusions
Chauffe-eau loué, tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôle, micro-ondes/hotte, balançoire à l'extérieur. Les effets personnels du pensionnaire au sous-sol: dans la chambre; le lit, la commode et le bureau de travail, laveuse dans l'atelier, congélateur au sous-sol, chaise berçante dans le salon et ses effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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