439 000$

ULS : 27681324

Maison de plain-pied à vendre
6136 9e rang de Kingsey, Saint-Lucien

Si vous cherchez un mode de vie agréable, dans un endroit paisible, il faut visiter cette superbe propriété. Elle vous offrira tout ce dont vous désirez! Entretenue avec le plus grand soin et décorée avec goût, vous tomberez sous son charme. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, planchers en bois franc & céramique au rez-de-chaussée. Le sous-sol est entièrement aménagé et est agrémenté d'un combustion lente (2022), de planchers chauffants en epoxy, d'une très large porte-patio donnant accès à la cour. Terrain de 56,112 pc avec arbres matures et bordé par la Rivière Nicolet. Un oasis de tranquillité est à votre portée. Coup de coeur assuré!

Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres

2 Salles de bains

MICHEL DROUIN

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

514 296-2085

Voir le site web du courtier

Addenda

Bienvenue au 6136, 9e Rang de Kingsey à Saint-Lucien!

Si vous cherchez un mode de vie agréable, dans un endroit paisible, il faut visiter cette superbe propriété.

Un emplacement de choix, sur un grand terrain de 56,112 pc., entouré d'arbres matures et bordé par la rivière.

Vous serez charmé dès votre entrée. Une aire de vie à aire ouverte, une luminosité abondante et de magnifiques planchers de bois franc et céramique. Entretenue avec le plus grand soin et décorée avec goût, elle deviendra votre coup de coeur #1.

- La première impression est souvent celle qui reste: ce spacieux hall d'entrée très lumineux saura accueillir vos invités. Il est doté d'un garde-robe double, idéal pour y ranger tous les manteaux et chaussures de la famille!

- Pour vos réceptions: une salle à manger conviviale est adjacente à la cuisine. Une porte-patio donne accès au balcon recouvert et à la vue sur la rivière;

- Aucune limite à ce qu'on peut mijoter dans cette cuisine de rêve! Avec ses nombreuses armoires pleine hauteur, son grand espace de travail, son magnifique dosseret et son îlot central avec évier double, le chef en vous sera comblé;

- La chambre principale est de bonne dimension. Un pratique walk-in optimisera votre rangement;

- La salle de bains est une oasis de détente munie de toutes les commodités permettant de se détendre en tout temps. Elle est dotée d'un bain-douche moulé et d'un super meuble-vanité avec plusieurs rangements. Ce n'est pas tout, vous y retrouverez également, les installations laveuse-sécheuse;

- Le sous-sol est particulièrement intéressant avec ses planchers chauffants en epoxy. Une chaleur uniforme garantie!

- Calez-vous bien au chaud devant le poêle combustion lente au salon et profitez des beaux moments en famille lors des soirées froides. Sa belle fenestration, dont une très large porte-patio donnant accès à une belle terrasse couverte, feront de cette pièce, l'endroit préféré dans la maison pour relaxer.

- Nous retrouvons également, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une 2e salle de bains avec douche en coin. Idéal pour les ados de la maison ou simplement vos invités;

- Un pratique espace rangement complète le tout.

Une belle terrasse couverte accueillera facilement votre ensemble de patio, BBQ et même un spa, si vous le désirez.

Le terrain de cette propriété vous permet de voir la nature se transformer d'une saison à l'autre; nombreux arbres matures et rivière.

Alors, n'attendez plus! Faites de cette propriété votre futur chez-vous!

Particularités du bâtiment

Année de construction 2015

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 56 112 pi²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable

Vue Sur l'eau

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'2" X 5'2"

Revêtement : Céramique

Détails : Garde-robe double

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'2" X 9'7"

Revêtement : Bois franc

Détails : Porte-patio avec accès balcon

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'1" X 9'5"

Revêtement : Céramique

Détails : îlot central avec évier double

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'11" X 14'10" irr.

Revêtement : Bois franc

Détails : Walk-in

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'0" X 9'2"

Revêtement : Céramique

Détails : Inst. laveuse, sécheuse

Salon

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 13'7" X 15'7"