379 900$
ULS : 18978182
Maison à un étage et demi à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent
702 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Magnifique! Coup de coeur! Cachet d'origine ! Possible bi-génération ou 2 logements, cour avec arbres matures, bordée et VUE SUR LE FLEUVE pour les couchers de soleil. 5 chambres. Garage simple à un étage et demi avec annexe atelier. Vendue meublée équipée. Une rareté à Deschaillons-sur-Saint-Laurent. À pied de de pharmacie, épicerie, marina et plage sablonneuse! 1 hr de Qc 30 min de Bécancour.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 812,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Les rénovations:
Recouvrement de la toiture (2012) et fenestration (2008) et parement extérieur installé par propriétaire précédent. Factures
du revêtement de la toiture et des chassis disponibles.
2015 Installation de deux panneaux électriques, un 200 ampères 40 circuits et un 100 ampères 24 circuits. Square D . Il y
a 2 prises de 220 volts dans le garage.
Garantie légale:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
***Le VENDEUR souhaite passer l'été à cet endroit.
Évaluation foncière
Un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Les rénovations:
Recouvrement de la toiture (2012) et fenestration (2008) et parement extérieur installé par propriétaire précédent. Factures
du revêtement de la toiture et des chassis disponibles.
2015 Installation de deux panneaux électriques, un 200 ampères 40 circuits et un 100 ampères 24 circuits. Square D . Il y
a 2 prises de 220 volts dans le garage.
Garantie légale:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
***Le VENDEUR souhaite passer l'été à cet endroit.
Évaluation foncière
Un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 32' 5" irr.
Année de construction
1804
Superficie habitable
1 812,80 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Crémaillère
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2012), Fenestration (2008)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 4" X 400' 3" irr.
Superficie du terrain
38 828,60 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, (CLSC, marina, plage, pharmacies, épiceries), Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 2'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 18'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toilette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 2'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Toilette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
cuisinière mazout electrrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 500 $
- Total
- 196 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 450 $
- Scolaire (2023)
- 229 $
- Total
- 2 679 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 420 $
- Total
- 1 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires. Meubles et électroménagers (cuisinière Bélanger avec annexe à l'huile non utilisée, réfrigérateur Amana, laveuse sécheuse Inglis, télévision, hamac etc ) Contenu à la discrétion du VENDEUR. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%