289 900$
Nouveauté
ULS : 14672185
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
73 Rue du Domaine, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Adossé à un boisé ce coquet jumelé de plain-pied, situé dans un quartier recherché, propose calme et luminosité. vous apprécierez vous prélasser dans la cour sans voisin à l'arrière, à l'ombre du gazebo avec toiture métallique. À l'intérieur, le confort est assuré par une thermopompe murale. Ce jumelé offre 3 Chambres et une 4eme est possible. Une deuxième salle-de-bain reste à compléter avec les équipements inclus dans la vente. D'une propreté exemplaire démontrant l'amour des propriétaires pour leur espace de vie. Ne manquez pas cette occasion. Disponible rapidement . Pour infos ou visite Sébastien 819-461-7611 ou Patrice 819-816-6579
Nb de pièces
10
Superficie habitable
935 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Propriété protégée par
Addenda
Adossé à un boisé;
Quartier paisible et recherché.
Gazebo avec toiture métallique;
Patio en composite et terrasse en pierre de béton;
Remise en aluminium;
Clôturé;
Thermopompe murale;
3 Chambres à coucher avec possibilité d'une 4eme;
Deuxième salle-de-bain à compléter avec les équipements inclus dans la vente (Douche, porte de douche, ventilateur, ConvectAir);
GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Quartier paisible et recherché.
Gazebo avec toiture métallique;
Patio en composite et terrasse en pierre de béton;
Remise en aluminium;
Clôturé;
Thermopompe murale;
3 Chambres à coucher avec possibilité d'une 4eme;
Deuxième salle-de-bain à compléter avec les équipements inclus dans la vente (Douche, porte de douche, ventilateur, ConvectAir);
GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 36' 2"
Année de construction
2010
Superficie habitable
935 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Plafond de 9 pieds, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 110' 5"
Superficie du terrain
461,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 100 $
- Total
- 241 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 905 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 2 055 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, Installation aspirateur central (Tuyaux uniquement), Armoire en mélamine dans la salle de bain, Tout le matériel de construction pour terminer la salle de bain au sous-sol (Douche, porte de douche, ConvectAir, ventilateur), gypse, portes pour la chambre, Support pour boyau d'arrosage extérieur, Thermopompe Napoléon 12000BTU, Tablette dans l'entrée, Gazebo, Balançoire 4 places avec moustiquaire et toit, Remise en aluminium, Bacs municipaux (Déchets, Compostes, Récupérations).
Exclusions
Rideaux, Lave-vaisselle, les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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