435 000$
ULS : 19235034
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
777 Rue Lafontaine, Drummondville (Drummondville)
Maison de briques avec du caractère, située sur un coin de rue. Elle possède un terrain vaste, bien aménagé avec arbres mâtures, vivaces, abri d'auto, cabanon et gazebo. Dès l'entrée vous apprécierez la décoration contemporaine chic avec sa luminosité, ses couleurs, ses luminaires et son foyer aménagé au goût du jour. La cuisine est rénovée, elle est pratique et coquette. La salle de bain a aussi été rajeunie. Grande chambre des maîtres avec walk-in. Le sous-sol est disposé en plusieurs pièces, dont une salle de familiale, deux chambres à coucher, un atelier et une salle de bain. Une propriété qui vous en mettra plein les yeux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ ***
- Terrain de 9450 pi/2 aménagé avec arbres mâtures et vivaces
- Entrée asphaltée avec abri-d'auto se terminant par une remise
- Cabanon et gazebo avec toit rigide et plancher de bois
- Se situe sur un coin de rue
- Entrée, salon avec foyer et cuisine rénovés
- Grande fenestration, très lumineux
- Salle de bain rénovée avec céramique chauffante au rez-de-chaussée
- Grande chambre des maîtres avec walk-in
- Sous-sol contient une grande salle familiale, deux chambres, une salle de bain et un atelier
- 2 airs climatisés muraux
- Aspirateur central avec accessoires
- Échangeur d'air
- Terrain de 9450 pi/2 aménagé avec arbres mâtures et vivaces
- Entrée asphaltée avec abri-d'auto se terminant par une remise
- Cabanon et gazebo avec toit rigide et plancher de bois
- Se situe sur un coin de rue
- Entrée, salon avec foyer et cuisine rénovés
- Grande fenestration, très lumineux
- Salle de bain rénovée avec céramique chauffante au rez-de-chaussée
- Grande chambre des maîtres avec walk-in
- Sous-sol contient une grande salle familiale, deux chambres, une salle de bain et un atelier
- 2 airs climatisés muraux
- Aspirateur central avec accessoires
- Échangeur d'air
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 26' irr.
Année de construction
1961
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 140'
Superficie du terrain
9 450 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 24'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant a la CAC principale
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 20'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 600 $
- Total
- 272 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 090 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 2 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Habillage des fenêtres, les luminaires, Aspirateur central et ses accessoires, Micro-onde Hotte, échangeur d'air, 2 x air climatisé mural, Bacs vert, brun et gris.
Exclusions
Biens et effets personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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