275 000$
ULS : 16448355
Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Drummondville)
887Z - 889Z Rue Cherrier, Drummondville (Drummondville)
Cette maison offre une flexibilité rare avec 4 chambres, 2 salles de bains, et 2 cuisines, une au rez-de-chaussée et une au 2e étage, elle est idéale pour une famille ou comme projet d'investissement. Le potentiel de conversion en duplex est déjà en place, parfait pour accueillir un locataire ou un membre de la famille. Le garage attaché apporte une commodité supplémentaire pour le stationnement. Des rénovations ont été effectuées au rez-de-chaussée et une prise de possession rapide est possible. Située dans un secteur calme, sur un coin de rue, proche de la ville et de ses services, cette propriété offre une multitude de possibilités!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 240 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations récentes:
2023 - Thermopompe centrale
2018 - Toitures de la propriété et du garage
Des plaintes électriques sont utilisées comme système de chauffage au 2e étage. Le système de thermopompe dessert le rez-de-chaussée seulement.
Éléments importants à savoir:
- L'immeuble a deux adresses civiques, 2 compteurs
d'électricité et un réservoir à eau chaude (loué)
40 gallons.
- L'immeuble est considéré être un duplex à la municipalité,
mais le bâtiment est aménagé comme une propriété à étage
et demi.
Vous pouvez aussi consulter la même inscription comme duplex sous le no. MLS 16853391
2023 - Thermopompe centrale
2018 - Toitures de la propriété et du garage
Des plaintes électriques sont utilisées comme système de chauffage au 2e étage. Le système de thermopompe dessert le rez-de-chaussée seulement.
Éléments importants à savoir:
- L'immeuble a deux adresses civiques, 2 compteurs
d'électricité et un réservoir à eau chaude (loué)
40 gallons.
- L'immeuble est considéré être un duplex à la municipalité,
mais le bâtiment est aménagé comme une propriété à étage
et demi.
Vous pouvez aussi consulter la même inscription comme duplex sous le no. MLS 16853391
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 31' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 240 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain indépendant dans les 2 salles de bains
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 4" X 99' 9" irr.
Superficie du terrain
775,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium et douche
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 21'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 104 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 700 $
- Total
- 260 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 472 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux et leur pôle, réfrigérateur blanc de marque Whirlpool, raboteuse au sous-sol, manette de garage, bacs municipaux (1 noir, 1 vert, 1 brun). Tous les biens meubles restants lors de la signature de l'acte de vente, le tout vendu sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Chauffe-eau loué (40 gallons, Hydro-Solution)
Calculatrice de versements hypothécaire
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