Bienvenue dans cette magnifique maison Farmhouse moderne, construite en 2022 avec des choix de matériaux uniques. Profitez de la luminosité naturelle qu'offre le rez-de-chaussée de cette propriété avec ses plafonds de 9' et son plafond de 18' au salon. Elle se distingue principalement avec son entrée «mudroom», son garde-manger à la cuisine, ses choix de finition dans la cuisine et son ilôt de 9', son foyer au propane, sa salle de bain avec bain intégré à la douche, ses 3 chambres à l'étage, la mezzanine sur le salon ainsi que la possibilité de finir le sous-sol pour plus d'espace. Voir la section ADDENDA pour tous les détails
Cette propriété haut de gamme vous offre dès maintenant: - Une aire ouverte sur le rez-de-chaussée - Des plafonds de 9' et de 18' au rez-de-chaussée - Un vestiaire «mudroom» à l'entrée communiquant avec le garage - Une salle d'eau - Un salon avec un foyer au propane et une fenestration unique - Une grande cuisine, avec beaucoup de rangement et un garde-manger - Finition haut de gamme avec comptoirs de quartz, armoires en polymère et une grande évier à la cuisine - 3 chambres à coucher à l'étage, dont 2 comprenants un rangement walk-in - 1 salle de bain complète attenante à la chambre principale avec 2 lavabos - Une mezzanine donnant la vue sur le salon - Plancher de bois d'ingénierie - Salle de lavage au sous-sol - Garage simple attaché et chauffé avec porte arrière donnant sur la cour - Possibilité de finir le sous-sol pour y ajouter une chambre supplémentaire, une salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale. - Plan par DESSINSDRUMMOND - Garantie GCR maison neuve
De plus, elle est située dans un nouveau développement, Le Roseraie. Vous serez à quelques coins de rue de l'école primaire St-Nicéphore, et à quelques minutes de tous les services (épicerie, pharmacie, dépanneur) ainsi que de l'autoroute 55.
Coup de coeur garanti! Pour toutes questions ou informations supplémentaires, n'hésitez pas à communiquer avec Maggie Sauvageau-Dumont au 819-818-9640
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 40' 3" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Maybec et composite, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polymère, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 125' 3" irr.
Superficie du terrain
731,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Parc, Autoroute, Sentier de motoneige, École primaire
Détails des pièces
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 18'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 34'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
poss chambre et salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
98 700 $
Évaluation du bâtiment
459 500 $
Total
558 200 $
Taxes
Municipale
(2024)
3 812 $
Scolaire
(2023)
249 $
Total
4 061 $
Dépenses énergétiques
Électricité
2 052 $
Gaz
120 $
Total
2 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtre en place, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Luminaires de l'ilot et de l'évier dans la cuisine, luminaire de la salle à manger, ainsi que les 2 luminaires du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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