494 900$
ULS : 26697750
Maison à étages
à vendre
9520 Rue du Nil, Bécancour (Précieux-Sang)
Située à seulement 20 minutes du pont Laviolette, cette charmante maison de 3 chambres hors sol offre des pièces lumineuses et spacieuses, dont une grande cuisine et salle à manger. Une vaste entrée facilite l'accueil de toute la famille. À l'étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou bureau. Le sous-sol propose une salle polyvalente idéale pour un gym ou une salle de jeux. Un immense garage offre beaucoup de rangement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME LEFEBVRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SÉBASTIEN LE BRETON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARILYNE DUPONT-BOULIANNE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre enchanteur, au bord de la paisible rivière Bécancour et à seulement 20 minutes du pont Laviolette. Parfaitement conçue pour offrir confort et luminosité, cette maison de 3 chambres hors sol vous séduira dès votre arrivée.
L'entrée vaste et accueillante permet de facilement recevoir toute la famille. Le rez-de-chaussée offre une cuisine et une salle à manger spacieuses, idéales pour les repas en famille ou les réceptions, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Deux salles de bain complètes sont également présentes pour un maximum de confort.
À l'étage, vous trouverez la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les invités. Le sous-sol, quant à lui, propose une pièce polyvalente qui pourra servir de salle de jeux, de gym ou encore de cinéma maison.
L'immense garage vous offre un vaste espace de rangement pour répondre à tous vos besoins.
À noter : Les dimensions du terrain seront officiellement publiées au registre foncier d'ici quelques semaines.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de l'eau, dans un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité de la ville!
L'entrée vaste et accueillante permet de facilement recevoir toute la famille. Le rez-de-chaussée offre une cuisine et une salle à manger spacieuses, idéales pour les repas en famille ou les réceptions, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Deux salles de bain complètes sont également présentes pour un maximum de confort.
À l'étage, vous trouverez la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les invités. Le sous-sol, quant à lui, propose une pièce polyvalente qui pourra servir de salle de jeux, de gym ou encore de cinéma maison.
L'immense garage vous offre un vaste espace de rangement pour répondre à tous vos besoins.
À noter : Les dimensions du terrain seront officiellement publiées au registre foncier d'ici quelques semaines.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de l'eau, dans un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité de la ville!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 3" X 297' 10" irr.
Superficie du terrain
3 803,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'9" irr.
Revêtement :
Céramique et flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 23'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 600 $
- Total
- 159 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 992 $
- Scolaire (2024)
- 123 $
- Total
- 2 115 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique
Exclusions
Bacs à poubelle et récupération
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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