Photo Photo principale de la propriété
519 000$
ULS : 19155456

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon

1120 Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon
Découvrez ce magnifique clé en main de style cottage, construction NOVOclimat 2013, qui allie confort moderne et élégance. Dotée de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bain, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Un sous-sol entièrement aménagé, cuisine lumineuse et conviviale, un véritable atout pour ceux qui aiment recevoir. Située dans un environnement paisible et sans voisin arrière, vous jouirez d'une grande intimité pour savourer les moments de détente sur l'immense terrasse avec piscine. À proximité de tous les services, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et serein.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 131,87 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MICHEL FERLAND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

Découvrez cette magnifique propriété de style cottage, un véritable havre de paix où élégance et confort se rencontrent. Construite en 2013 NOVOclimat, cette demeure offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain modernes, ainsi qu'un sous-sol et un garage entièrement aménagés pour répondre à tous vos besoins.

Laissez-vous séduire par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, tandis que la cuisine, généreusement dimensionnée, invite à la création culinaire et au partage. Chaque détail de cette maison respire le soin et la qualité, créant une atmosphère à la fois accueillante et raffinée.

L'absence de voisins à l'arrière vous garantit une intimité absolue, idéale pour savourer les moments de détente sur une immense terrasse équipée d'une piscine, parfaite pour recevoir famille et amis.

Implantée dans un quartier paisible et à proximité de tous les services, cette maison est le cadre rêvé pour élever votre petite famille dans la quiétude et le bonheur. Venez découvrir votre futur foyer, où chaque jour sera une nouvelle promesse de bien-être et de sérénité.
Dimensions 26' 8" X 26' 8"
Année de construction 2013
Superficie habitable 131,87 m²
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 78' 2" X 149' 10"
Superficie du terrain 1 087,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 25'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
105 300 $
Évaluation du bâtiment
257 100 $
Total
362 400 $

Taxes

Municipale (2024)
3 564 $
Scolaire (2024)
305 $
Total
3 869 $

Inclusions

Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux du R-C, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe avec 3 têtes murales, thermopompe piscine, piscine et accessoires, moteur électrique porte garage, remise

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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