Vendu
Vendu
ULS : 14074674
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
1227 Rue du Sextant, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Cette maison est l'incarnation parfaite d'un design intelligent, d'un confort moderne et d'un style de vie élégant avec son rez-de-chaussée ouvert (plafond de 9 pied) et chaleureux, sa belle cuisine avec une immense porte patio, ces 3+2 chambres à coucher, ses 2+1 salles de bains, son sous-sol aménagé et une cour arrière des plus magnifique avec sa terrasse semi couverte et sa piscine moderne clôturée. Cette maison sera un véritable coup de coeur pour les amateurs de design et de confort! Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre chez-vous!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
151,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Découvrez cette belle maison contemporaine, véritable joyau unique en son genre! Cette propriété impressionne par ses matériaux nobles et intemporels, alliant modernité et élégance. Coup de coeur assuré pour les amateurs de design et de confort!
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds, est un espace ouvert, chaleureux et accueillant.
Le filage est déjà prévu pour un système de son intégré au rez-de-chaussée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéal pour les amateurs d'ambiance.
- Vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, doté d'un grand rangement walk-in, parfait pour vous organiser dès l'arrivée.
- Le salon chic et lumineux invite aux moments de convivialité.
- La salle à manger, adjacente à la cuisine, est idéale pour les repas en famille ou les réceptions, sublimée par un mur de pierre qui ajoute une touche de charme.
- La cuisine magnifique est le rêve de tout cuisinier avec son îlot de presque 9', de nombreux cabinets et un comptoir lunch. La porte-patio de plus de 15' par 8' permet une transition fluide vers l'extérieur et inonde l'espace de lumière naturelle.
- Une salle d'eau complète ce niveau.
Le garde-corps en verre élégant qui borde l'escalier vous mène à l'étage :
- Une chambre des maîtres somptueuse, offrant un espace généreux et une grande fenêtre pour maximiser la lumière.
- Salle de bains avec baignoire autoportante, douche vitrée et cabine de toilette indépendante.
- 2 chambres supplémentaires, parfaites pour la famille
- Une salle de lavage pratique.
Le sous-sol propose:
- Salle familiale, idéale pour le divertissement ou une salle de sport.
- 2 chambres à coucher supplémentaires, idéales pour accueillir vos invités ou créer des espaces personnalisés.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- 3 espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.
La cour arrière est tout simplement époustouflante, aménagée avec soin pour maximiser vos moments de détente. Vous y trouverez une grande terrasse d'environ 12' x 30', partiellement couverte, avec un rangement sous la terrasse, une piscine moderne clôturée, et un espace gazonné pour les jeux des enfants.
Le secteur se distingue par son charme bucolique et ses paysages enchanteurs. Ses vastes espaces verts, ses rivières sinueuses et ses panoramas spectaculaires créent une atmosphère paisible et revitalisante. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les nombreux sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les parcs verdoyants qui parsèment la région.
Vous bénéficierez d'une excellente qualité de vie grâce à des infrastructures modernes et une variété de services essentiels, tels que des écoles de qualité, parcs, garderies, centres de santé, pharmacie, commerces locaux, restaurants et installations sportives
La proximité avec la ville de Québec, par les ponts ou par le transport en commun, vous permettra de profiter facilement des avantages de la région
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds, est un espace ouvert, chaleureux et accueillant.
Le filage est déjà prévu pour un système de son intégré au rez-de-chaussée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéal pour les amateurs d'ambiance.
- Vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, doté d'un grand rangement walk-in, parfait pour vous organiser dès l'arrivée.
- Le salon chic et lumineux invite aux moments de convivialité.
- La salle à manger, adjacente à la cuisine, est idéale pour les repas en famille ou les réceptions, sublimée par un mur de pierre qui ajoute une touche de charme.
- La cuisine magnifique est le rêve de tout cuisinier avec son îlot de presque 9', de nombreux cabinets et un comptoir lunch. La porte-patio de plus de 15' par 8' permet une transition fluide vers l'extérieur et inonde l'espace de lumière naturelle.
- Une salle d'eau complète ce niveau.
Le garde-corps en verre élégant qui borde l'escalier vous mène à l'étage :
- Une chambre des maîtres somptueuse, offrant un espace généreux et une grande fenêtre pour maximiser la lumière.
- Salle de bains avec baignoire autoportante, douche vitrée et cabine de toilette indépendante.
- 2 chambres supplémentaires, parfaites pour la famille
- Une salle de lavage pratique.
Le sous-sol propose:
- Salle familiale, idéale pour le divertissement ou une salle de sport.
- 2 chambres à coucher supplémentaires, idéales pour accueillir vos invités ou créer des espaces personnalisés.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- 3 espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.
La cour arrière est tout simplement époustouflante, aménagée avec soin pour maximiser vos moments de détente. Vous y trouverez une grande terrasse d'environ 12' x 30', partiellement couverte, avec un rangement sous la terrasse, une piscine moderne clôturée, et un espace gazonné pour les jeux des enfants.
Le secteur se distingue par son charme bucolique et ses paysages enchanteurs. Ses vastes espaces verts, ses rivières sinueuses et ses panoramas spectaculaires créent une atmosphère paisible et revitalisante. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les nombreux sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les parcs verdoyants qui parsèment la région.
Vous bénéficierez d'une excellente qualité de vie grâce à des infrastructures modernes et une variété de services essentiels, tels que des écoles de qualité, parcs, garderies, centres de santé, pharmacie, commerces locaux, restaurants et installations sportives
La proximité avec la ville de Québec, par les ponts ou par le transport en commun, vous permettra de profiter facilement des avantages de la région
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 34' 4" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
151,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibrociment, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
369,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 900 $
- Total
- 500 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 650 $
- Scolaire (2024)
- 401 $
- Total
- 5 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, support télé, système d'alarme (non relié), luminaires, lit chambre d'enfant si désiré, poubelle extérieure, échangeur d'air, thermopompe murale, thermopompe de piscine, filtreur et accessoire de piscine, meubles encastrés salon et armoires PAX chambre principale, rangement encastrés des gardes-robes, aspirateur central.
Exclusions
Lave-Vaisselle, dévidoir, borne pour voiture électrique, barrières d'enfants, bac de plastique de rangement extérieur, caméras de sécurité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%