244 900$
ULS : 20247354
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
3160Z Av. des Églises, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
COPROPRIÉTÉ. Succombez au charme d'antan de ce magnifique condo situé au coeur du Vieux Charny. Ce condo vous offre tout le confort moderne dans un cadre historique. 4 chambres spacieuses, un garage, une piscine pour les journées ensoleillées et une cour privée où vous pourrez vous détendre. L'intérieur lumineux, avec ses grandes fenêtres, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol, quant à lui, vous offre un espace de rangement généreux. Près de toutes les commodités, ce condo est parfait pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en étant à proximité de la ville. N'attendez plus pour visiter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 421,91 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Parfait pour une jeune famille ou télé-travail.
Atouts de la propriété****
4 chambres
2 stationnements (garage+allée)
Cachet ancestral
Grande cuisine avec ilôt
Accès privé à la cour et la piscine
Gazébo
Grand rangement au sous-sol
Rénovations****
Par l'ancien propriétaire :
Insonorisation
Isolation
Planchers de bois franc et ardoise
Structure du toit du garage
Localisation****
À proximité de l'école St-Louis-De-France
et de l'école secondaire Les Etchemins
Près des accès d'autoroutes
Bibliothèque Jean-Gosselin
Parc des Chutes de la Chaudière
Complexe de soccer Honco
L'occasion que vous attendiez qui se présente enfin! N'attendez-pas et demandez une visite.
Condo divise.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Atouts de la propriété****
4 chambres
2 stationnements (garage+allée)
Cachet ancestral
Grande cuisine avec ilôt
Accès privé à la cour et la piscine
Gazébo
Grand rangement au sous-sol
Rénovations****
Par l'ancien propriétaire :
Insonorisation
Isolation
Planchers de bois franc et ardoise
Structure du toit du garage
Localisation****
À proximité de l'école St-Louis-De-France
et de l'école secondaire Les Etchemins
Près des accès d'autoroutes
Bibliothèque Jean-Gosselin
Parc des Chutes de la Chaudière
Complexe de soccer Honco
L'occasion que vous attendiez qui se présente enfin! N'attendez-pas et demandez une visite.
Condo divise.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 51' 8" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 421,91 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Battant
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 2'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 499 $
- Total
- 180 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 074 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 2 218 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 943 $
- Total
- 1 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-onde, foyer électrique du salon, piscine et accessoires, SPA (donné sans garantie, il a une fuite à réparer), gazébo, tonnelle, table de patio en bois, air climatisé portatif, lave-vaisselle, penderie noire, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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