399 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14850262
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
3598 Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
VISITE LIBRE 21-07 de 14 à 16 h. Voilà la belle d'autrefois. Érigée grand terrain de 9,742 pc arbres matures et grande remise. Terrain aménagé, clôtures et haie assurant intimité/ sécurité.Grand stationnement. Hangar attaché à la maison 2 étages. Elle offre 5 ch./4 ch + bureau à l'étage, 2 salles bains, 1 RC refaite à neuf avec douche verre/céramique, véranda très lumineuse attenante à salle à manger et cuisine. Un beau salon chaleureux. Une partie commerciale pour installer votre commerce ou bureau d'affaires. Une cave avec plancher en béton et entrée ind. Bcp de rénos ont été effectuées. Partie taxable seulement sur 24.3%.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL LALIBERTE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
MARC-ANTOINE LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Cette magnifique propriété ancestrale au coeur de Breakeyville en face de la rivière Chaudière avec une longue piste cyclable et sentier pédestre directement sur le bord de la rivière où vous pourrez aller prendre une marche de détente, contempler les oiseaux, la nature, écouter les chutes et voir de magnifiques coucher de soleil. Imaginez de partir directement de chez vous pour aller faire votre randonnée de vélo. Érigée sur un magnifique terrain aménagé et arbres matures. Une très grande cour pouvant accueillir plusieurs autos, votre remorque, votre motorisé et autres. Un grand jardin. Un espace Gazebo pour la relaxation ou les 5 à 7. Une partie résidentielle et une partie commerciale donc elle vous offre bcp de possibilité pour réaliser autant vos projets d'affaires que personnelles et familiales. Son intérieur vous charmera. Une salle de bains récente au rez-de-chaussée avec douche verre et céramique et plancher chauffant. Les murs en lattes de bois, les planchers et l'escalier en bois ont gardé le cachet antique. Les armoires de cuisine ont été remplacées et offre bcp d'espaces de rangement.
À l'étage, 5 chambres et une salle de bains. L'entretoit a été réisolé en 2024. (voir DV). L'accès à la partie commerciale aussi par l'intérieur ou porte extérieure en façade.
Une cave avec entrée indépendante vous offrira bcp d'espace de rangement. Un grand hangar à deux étages attaché à la maison avec son entrée indépendante sera parfait autant pour le travail, le rangement. Vous aimez peindre, wow un endroit parfait pour cela. Tout y est et elle n'attend que vous. Demandez la déclaration du vendeur pour avoir toutes les informations complètes. Une seule visite vous convaincra. Faite vite car elle ne sera pas longtemps sur le marché à ce prix.
À l'étage, 5 chambres et une salle de bains. L'entretoit a été réisolé en 2024. (voir DV). L'accès à la partie commerciale aussi par l'intérieur ou porte extérieure en façade.
Une cave avec entrée indépendante vous offrira bcp d'espace de rangement. Un grand hangar à deux étages attaché à la maison avec son entrée indépendante sera parfait autant pour le travail, le rangement. Vous aimez peindre, wow un endroit parfait pour cela. Tout y est et elle n'attend que vous. Demandez la déclaration du vendeur pour avoir toutes les informations complètes. Une seule visite vous convaincra. Faite vite car elle ne sera pas longtemps sur le marché à ce prix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 23' 11"
Année de construction
1881
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement
Fibrociment, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 8" X 141' 9" irr.
Superficie du terrain
905,10 m²
Topographie
Plat
Vue
vue partielle, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-à-faux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
douche verr.et cér. paraplu
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier commercial
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de montre comm.
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16' irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 300 $
- Total
- 284 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 685 $
- Scolaire (2023)
- 228 $
- Total
- 4 913 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, gazebo, aspirateur central et accessoires, remise, poteau de l'enseigne pylône.
Exclusions
Dans la partie commerciale sont exclus: détecteur de mouvements, supports à fleurs et cartes, les tablettes fixées au mur et meubles, îlot, enseigne pylône, meuble de réception et caisse, tous les items de vente, fleurs, l'inventaire, frigidaire à fleurs, tous les items et équipements servant à l'opération du commerce, foyer extérieur, lave-vaisselle, cuisinière électrique, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, les biens et effets personnels des vendeurs, les légumes et fines herbes du jardin ext.
Calculatrice de versements hypothécaire
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