475 000$
ULS : 11674867
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
41 Rue Arguin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Découvrez cette superbe propriété de 4 chambres, située dans un quartier familial recherché, tout près des écoles et des services. Vous serez charmé par ses récentes rénovations, réalisées avec goût et souci du détail. Dès l'entrée, un vaste hall avec garde-robe double vous accueille. Le salon, doté d'un chaleureux poêle au propane est l'endroit idéal pour la détente. La cuisine épurée, avec son grand îlot central, invite à la convivialité. À l'extérieur, la cour, bordée d'arbres matures, offre une oasis de tranquillité avec sa piscine et sa grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées en famille. Faite vite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe propriété de 4 chambres, située dans un quartier familial recherché, tout près des écoles et des services. Vous serez charmé par ses récentes rénovations, réalisées avec goût et souci du détail. Dès l'entrée, un vaste hall avec garde-robe double vous accueille. Le salon, doté d'un chaleureux poêle au propane est l'endroit idéal pour la détente. La cuisine épurée, avec son grand îlot central, invite à la convivialité. À l'extérieur, la cour, bordée d'arbres matures, offre une oasis de tranquillité avec sa piscine et sa grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées en famille. Faite vite!!!
Rénovations effectuées au cours des dernières années:
- 2018: réfection de la salle de bains au 2e étage;
- 2019: remplacement des fenêtres au sous-sol et de la porte avant;
- 2020: ajout d'une bibliothèque dans le boudoir;
- 2021: réfection de la cuisine, de la salle de bains au rez-de-chaussée et de la plomberie;
- 2024: Remplacement de la porte d'entrée latérale.
Rénovations effectuées au cours des dernières années:
- 2018: réfection de la salle de bains au 2e étage;
- 2019: remplacement des fenêtres au sous-sol et de la porte avant;
- 2020: ajout d'une bibliothèque dans le boudoir;
- 2021: réfection de la cuisine, de la salle de bains au rez-de-chaussée et de la plomberie;
- 2024: Remplacement de la porte d'entrée latérale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 29'
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 100'
Superficie du terrain
873,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 25'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 2'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 000 $
- Total
- 320 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 196 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 3 446 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle propane, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, piscine, cabanon, bibliothèque du salon.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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