299 000$
ULS : 15332062
Maison de plain-pied à vendre - Montmagny
41 Rue Gaudreau, Montmagny
Beau grand plain-pied de 48 x 31 bien situé dans une rue tranquille. Magnifique terrain aux dimensions généreuses de 19 887 p.c., avec arbres matures, bornant à la Rivière-du-Sud. 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée. Aire de vie ouverte et bien lumineuse. Salle familiale au sous-sol avec foyer au propane. Piscine creusée pour bien profiter de l'été. Un superbe potentiel à exploiter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 31' irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 207' irr.
Superficie du terrain
19 887 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 16'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 300 $
- Total
- 247 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 698 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 3 901 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 390 $
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, garnitures de fenêtres, plaque de cuisson, four encastré, bac bleu, bac vert, bac brun, foyer au propane, balayeuse centrale et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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