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Vendu
Vendu
ULS : 16137615

Maison à étages à vendre - Sainte-Agathe-de-Lotbinière

4155 Route Gosford E., Sainte-Agathe-de-Lotbinière
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Charmante propriété ancestrale au cachet unique ! En plus de son atelier/boutique qui vous invite à la création et à l'inspiration, elle offre un super environnement de vie où paix et calme sont à l'honneur, terrain de +/- 69 618 pieds carrés. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, vous accueillent avec élégance et raffinement. Chaque pièce révèle un décor unique, imprégné d'une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les trésors qu'elle recèle !
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MICHEL GINGRAS

Courtier immobilier agréé

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 561-5188
Voir le site web du courtier
REZ-DE-CHAUSSÉE:

-Beau et grand hall d'entrée.

-Superbe cuisine avec armoires en polyester incluant
frigidaire et cuisinière de marque Heartland.

-Salon avec magnifique plafond mansardé en lattes de bois et
plancher chauffant.


ÉTAGE:

- 2 grandes chambres au décor unique.


BÂTIMENTS:

-Atelier/boutique avec poêle à bois (incluant meubles,
matériaux et décorations).

-Garage simple.

-Grange (incluant son contenu).
Dimensions 40' 7" X 23' 5" irr.
Année de construction 1840
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant), Crémone
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Polyester
Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 401' 8" X 321' 9" irr.
Superficie du terrain 6 467,70 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Ski de fond, Parc, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 12'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'4" X 11'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 17'9" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Aire ouverte
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'6" X 21'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Bois, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
39 800 $
Évaluation du bâtiment
138 300 $
Total
178 100 $

Taxes

Municipale (2024)
1 666 $
Scolaire (2023)
142 $
Total
1 808 $

Dépenses énergétiques

Électricité
825 $
Total
825 $

Inclusions

Luminaires, tringles et rideaux, aspirateur + accessoires (interrupteur sur le boyau usé), cuisinière + réfrigérateur de marque Heartland, 2 coffres et le bureau 4 tiroirs de la chambre des maîtres, 2 étagères de chaque côté du garde-robe de la 2e chambre. Support tv salon. Chaise verte de l'entrée façade. Tous les meubles, matériaux et décorations de l'atelier/boutique. Tout ce qui est dans le garage. Tout ce qui est dans la grange va rester sur place sans exception, voilière, 3 fenêtres d'été.

Exclusions

Grand miroir de l'entrée en façade. Télescope de la boutique, tracteur gazon, pneus d'été et d'hiver qui sont dans le garage.

Desjardins

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