1 195 000$
ULS : 12545637
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Jean-Port-Joli
458 Av. De Gaspé E., Saint-Jean-Port-Joli
Propriété patrimoniale avec résidence datant de 1742. Celle-ci possède les caractéristiques propres à un domaine. Terre en culture avec partie boisée, 3 863 852 p.c., moulin à vent et bâtiments secondaires. La résidence aux 4 lucarnes bénéficie d'une vue enviable sur le fleuve et les montagnes. Cette propriété a certainement des histoires à raconter. Le montant de l'évaluation municipale représente une partie de terrain non incluse dans la vente. Voir "addenda" pour l'historique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 304 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELEGANCE INC.
Addenda
Tout ombragée de feuillus et face au Saint-Laurent, la maison Leclerc semble veiller sur "une petite patrie" chargée d'histoire. Ici, les familles Leclerc se sont succédés de 1770 jusqu'à 1951.
L'agriculteur l'a construite en deux temps. A quel moment se situe la construction du carré initial? De la rallonge? Pourquoi s'interroger? À la regarder, on sent le passé tout près de nous. C'est un autre joyau patrimonial judicieusement restauré par J.Hédelvert Ouellet, que l'a acquise en 1951.
François Leclerc a légué sa terre à son fils Louis en 1793. Louis a épousé Céleste Pelletier le 27 janvier 1794 à Saint-Roch-des-Aulnaies.
Le restaurateur, J. Hédelvert Ouellet, a gardé la souche de cheminée de pierre. Il a aussi doté les ouvertures de petits carreaux; ils évoquent les années 1700-1850. Les lucarnes, l'avant-toit qui couvre la galerie, les balustres faits de bois tourné et la balustrade sont postérieurs au carré initial.
L'agriculteur l'a construite en deux temps. A quel moment se situe la construction du carré initial? De la rallonge? Pourquoi s'interroger? À la regarder, on sent le passé tout près de nous. C'est un autre joyau patrimonial judicieusement restauré par J.Hédelvert Ouellet, que l'a acquise en 1951.
François Leclerc a légué sa terre à son fils Louis en 1793. Louis a épousé Céleste Pelletier le 27 janvier 1794 à Saint-Roch-des-Aulnaies.
Le restaurateur, J. Hédelvert Ouellet, a gardé la souche de cheminée de pierre. Il a aussi doté les ouvertures de petits carreaux; ils évoquent les années 1700-1850. Les lucarnes, l'avant-toit qui couvre la galerie, les balustres faits de bois tourné et la balustrade sont postérieurs au carré initial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 32' irr.
Année de construction
1742
Superficie habitable
2 304 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
706' X 4340'
Superficie du terrain
3 863 852 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
s. à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. ch. rdc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 537 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 500 $
- Total
- 745 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 785 $
- Scolaire (2023)
- 517 $
- Total
- 7 302 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 870 $
- Total
- 4 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, poêle au bois, bacs à ordures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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