319 000$
ULS : 20602312
Maison à étages à vendre - Saint-Henri
465 Ch. Plaisance, Saint-Henri
Cette charmante maison de campagne au cachet ancestral offre cinq chambres spacieuses et un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité. Rénovée depuis 2014, elle dispose de fenêtres modernisées, d'une plomberie et d'une électricité refaites, ainsi qu'un système de filtration d'eau de haute qualité. Le garage, construit en 2019, est déjà équipé électriquement, et l'extérieur a été embelli avec une nouvelle entrée et une grande terrasse en 2021. La galerie avant rénovée en 2018 ajoute du charme à l'ensemble. Sans voisin à l'arrière, cette propriété promet paix et intimité, avec un grand potentiel pour ceux souhaitant finaliser les travaux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette superbe maison de campagne, où le cachet ancestral se mêle à des touches modernes. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un espace où se sentir chez soi. De nombreuses rénovations ont été réalisées, laissant tout de même la possibilité aux nouveaux propriétaires de finir le projet selon leurs goûts.
Depuis 2014, cette propriété a bénéficié d'améliorations notables, comme le remplacement des fenêtres, la mise à jour des systèmes de plomberie et d'électricité, ainsi que l'installation d'un système de filtration d'eau performant. Ce dernier assure une eau sans odeur de soufre et débarrassée de toute trace de fer. Ces travaux garantissent un confort moderne tout en conservant le charme d'autrefois.
Le garage, construit en 2019, s'intègre parfaitement à l'ensemble de la propriété et est déjà équipé d'une installation électrique moderne. L'extérieur n'est pas en reste avec une entrée entièrement refaite et une terrasse construite en 2021. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des longues soirées d'été en toute tranquillité. La galerie avant, rénovée en 2018, ajoute une touche accueillante et chaleureuse à l'entrée de la maison.
Sans voisin à l'arrière, cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité. Vous pourrez savourer la beauté des paysages environnants et la tranquillité de la campagne depuis votre terrasse spacieuse. C'est le cadre parfait pour élever une famille ou simplement profiter d'un mode de vie paisible. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs prêts à y ajouter leur touche finale.
Depuis 2014, cette propriété a bénéficié d'améliorations notables, comme le remplacement des fenêtres, la mise à jour des systèmes de plomberie et d'électricité, ainsi que l'installation d'un système de filtration d'eau performant. Ce dernier assure une eau sans odeur de soufre et débarrassée de toute trace de fer. Ces travaux garantissent un confort moderne tout en conservant le charme d'autrefois.
Le garage, construit en 2019, s'intègre parfaitement à l'ensemble de la propriété et est déjà équipé d'une installation électrique moderne. L'extérieur n'est pas en reste avec une entrée entièrement refaite et une terrasse construite en 2021. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des longues soirées d'été en toute tranquillité. La galerie avant, rénovée en 2018, ajoute une touche accueillante et chaleureuse à l'entrée de la maison.
Sans voisin à l'arrière, cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité. Vous pourrez savourer la beauté des paysages environnants et la tranquillité de la campagne depuis votre terrasse spacieuse. C'est le cadre parfait pour élever une famille ou simplement profiter d'un mode de vie paisible. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs prêts à y ajouter leur touche finale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 10" X 27' 9" irr.
Année de construction
1880
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
928,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 216 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 792 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 1 961 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, four encastré, plaque chauffante dans la cuisine.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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