Vendu
Vendu
ULS : 17855230
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
573 Rue des Érables app. 3, Saint-Lambert-de-Lauzon
Vue à couper le souffle et murmure de la Rivière Chaudière! Impression d'être en vacances à l'année, ultra coquet bungalow complètement refait par prop actuelle, raffinement et souci des matériaux, superbe pièce de vie ouvrant sur un paysage de carte postale, toit ciseau, chaleur du foyer à combustion au salon, superbe salle de bain, chambre principale avec mur de rangement, magnifique terrain pour profiter au maximum de ce site de prédilection, située en zone inondable mais aucune inondation depuis 2014 et nouveau syst de protection mis en place par la ville, grand garage pour le bricoleur en vous, rue privée dégagée à l'année.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
61,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Offrez-vous la propriété dont vous avez toujours rêvé!
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Occupation flexible.
La propriété est située en zone inondable. Depuis 20 ans, il y a eu 1 blocage sur île et il y a eu une montée des eaux en 2014. Aucun autre problème depuis. La ville a installé des grenouilles plus haut sur la rivière en Beauce, et a installé un système d'alarme; si jamais l'eau monte, ça avertie les pompiers.
Et, il y a une pompe submersible dans le vide sanitaire, qui est chauffé avec 2 Convectair.
Le chemin appartient à un propriétaire privé. La propriété a une servitude de passage pour le chemin.
Déneigement: $214.00/an.
La cheminée est condamnée. Le foyer a été conservé à titre décoratif.
Les portes et fenêtres (sauf une) ont été changées en 2014.
Le panneau électrique est à fusibles.
Le drainage du terrain et maison a été entièrement refait
Méticuleusement entretenue et rénovée au goût du jour.
Isolée habitable à l'année.
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Occupation flexible.
La propriété est située en zone inondable. Depuis 20 ans, il y a eu 1 blocage sur île et il y a eu une montée des eaux en 2014. Aucun autre problème depuis. La ville a installé des grenouilles plus haut sur la rivière en Beauce, et a installé un système d'alarme; si jamais l'eau monte, ça avertie les pompiers.
Et, il y a une pompe submersible dans le vide sanitaire, qui est chauffé avec 2 Convectair.
Le chemin appartient à un propriétaire privé. La propriété a une servitude de passage pour le chemin.
Déneigement: $214.00/an.
La cheminée est condamnée. Le foyer a été conservé à titre décoratif.
Les portes et fenêtres (sauf une) ont été changées en 2014.
Le panneau électrique est à fusibles.
Le drainage du terrain et maison a été entièrement refait
Méticuleusement entretenue et rénovée au goût du jour.
Isolée habitable à l'année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 28' 2" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
61,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 6" X 169' 5" irr.
Superficie du terrain
1 129,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectair
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 40 900 $
- Total
- 112 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 205 $
- Scolaire (2023)
- 81 $
- Total
- 1 286 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, stores, rideaux, persiennes, toiles, pompe submersible.
Exclusions
Luminaire près de la porte.
Calculatrice de versements hypothécaire
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