1 950 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19577390
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun
594Z Route Laurier, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun
Domaine de 40,6 hectares boisé!! 100,32 acres et 4370147,63 pc. Incluant une résidence de 3 étages 2896.65 pc d'aire habitable, garage attaché. Rapport potentiel acéricole au dossier. La Tête de la Rivière Huron longe la propriété. Au coin du rang Pierriche O. le terrain se prolonge des deux côtés du rang. 2101 p de façade sur la rte Laurier qui est desservie par le gaz naturel. Le long de Route Laurier ce à 1,2 km de l'autoroute 20. Visite de la propriété sur promesse d'achat acceptée, Visite de la terre en tout temps sur rendez-vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 896,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les rénovations:
2019 - Remplacement de l'escalier extérieur donnant sur la porte patio de la chambre principale.
Ajout d'un balcon au 2 eme
Thermos de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée 2002 - 4900 $.
Porte d'entrée principale en acier en 2021
Quatre fenêtres du grenier ont été remplacées en 2019
2018 - Toiture en tôle vert forêt - 16 211.48 $
2018 - Divers travaux - 1572.09 $
2018 - Stérilisateur UV - 3679.20 $
2019 - Construction appentis (garage) 16 x 22 avec une porte de garage et une porte sur rail donnant sur le boisée de la cour arrière - 6321.33 $
2019 - Conteneur - 3851.67 $
2019 - Entretien chemin et fossé - 1920 $ + 967 $
2020 - Travaux d'électricité pour la relocalisation du compteur de HQ - 1132.50 $
2021 - Adaptation de domicile (PAD)- Escalier (chaise) - Subvention 14 900 $
2022 - Entretien du puits - 439.03 $
***
Inclusions (suite):
et un réservoir à diesel de 1,000 litres pour la machinerie.
Tous les meubles et autres objets, le contenu du conteneur qui seront laissés sur place à l'entière discrétion du VENDEUR. Les inclusions sont à titre gratuit, mais sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Visite de la propriété sur promesse d'achat acceptée, Visite de la terre en tout temps sur rendez-vous.
A) Note à l'ACHETEUR. L'ACHETEUR est informé qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière est adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble sera: Terrain: 183 200 $ Immeuble: 65 500 $ Total: 248 700 $. Les taxes foncières peuvent être affectées pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 8" X 20' 5" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
2 896,60 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 16211), Adaptation de domicile (PAD) - Escalier chaise (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
406 000 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, fortt - boisé
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (20)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Autoroute, 1.2 km autre 20, Parc industriel, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
47'10" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
47'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Système Uv - Contrat d'entretien (52), Thermopompe (18)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 50 700 $
- Total
- 174 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 680 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 1 817 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 250 $
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Monte-escalier STANNAH (model 260), pôles, rideaux, luminaires, toiles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ensemble laveuse sécheuse, génératrice portable, tracteur International 1968 434 à grandes roues, fendeuse à bois hydraulique, remorque tandem pour transport du bois, une tarière hydraulique, tracteur à pelouse Columbia 20 HP, 42 pouces de tonte (5 ans, couteaux neufs de 2024). Voir addenda.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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