Vendu
Vendu
ULS : 23168970
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
657 Rue des Violettes, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Superbe Bungalow 24*36 avec verrière, situé près de tous les services à Lauzon. Entretien impeccable au fil des ans (voir l'addenda pour les améliorations) ! Celui-ci vous offre ; en plus de sa grande verrière 4 saisons avec plancher chauffant et sa grande tranquillité, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une cuisine au goût du jour, climatisation centrale ainsi qu'un grand sous-sol complètement aménagé, servant actuellement de salon de coiffure. Magnifique terrain paysager de près de 7000pc, avec remise 10x12, ainsi qu'une entrée asphaltée double largeur ! *Prise de possession idéale : 15 juin 2025* Informez vous rapidement !!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 134 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voici le 657 rue des Violettes !!
- 2e et SEULS propriétaires de la maison depuis 1976
- PLUS DE 125 000$ investis au fil des ans !!
Construction 1972
Carré de 24 X 36
Additionné d'une fabuleuse verrière 4 Saisons de 15 X 18
Superbe Terrain de 7000pc aménagé avec goût !
** Facture terrassement de plus 70 000$
** Entrée Asphaltée double largeur
Grande liste de Travaux & améliorations effectués :
- Ajout d'un échangeur d'air : 1987
- Changement du chauffe-eau - 60G : 2017
- Changement du panneau électrique 200 AMP - Disjoncteurs : 2017
- Ajout d'une climatisation central (fournaise électrique) : 2017
- Aménagement paysager : 2017
- Ajout d'une verrière 4 saison, avec plancher chauffant : 2018
- Réfection de la toiture : 2018
- Trottoir en dalle, muret, escalier et rampe (ext.) : 2020
- Mise à jour de la salle de bain : 2020
- Mise à jour des armoires de cuisine : 2023
** Nouveau certificat de localisation commandé
Cette propriété sera disponible pour Juin 2025 !!
Une visite s'impose !!!
- 2e et SEULS propriétaires de la maison depuis 1976
- PLUS DE 125 000$ investis au fil des ans !!
Construction 1972
Carré de 24 X 36
Additionné d'une fabuleuse verrière 4 Saisons de 15 X 18
Superbe Terrain de 7000pc aménagé avec goût !
** Facture terrassement de plus 70 000$
** Entrée Asphaltée double largeur
Grande liste de Travaux & améliorations effectués :
- Ajout d'un échangeur d'air : 1987
- Changement du chauffe-eau - 60G : 2017
- Changement du panneau électrique 200 AMP - Disjoncteurs : 2017
- Ajout d'une climatisation central (fournaise électrique) : 2017
- Aménagement paysager : 2017
- Ajout d'une verrière 4 saison, avec plancher chauffant : 2018
- Réfection de la toiture : 2018
- Trottoir en dalle, muret, escalier et rampe (ext.) : 2020
- Mise à jour de la salle de bain : 2020
- Mise à jour des armoires de cuisine : 2023
** Nouveau certificat de localisation commandé
Cette propriété sera disponible pour Juin 2025 !!
Une visite s'impose !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 134 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023, 17702), Électricité (2018, 7663), Salle de bains (2020, 5616), Terrain / Aménagement paysager (2017, 71514)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
En pente
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière / plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav./Séch.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon de coiffure
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 900 $
- Total
- 285 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 449 $
- Scolaire (2024)
- 227 $
- Total
- 3 676 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 912 $
- Total
- 2 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores +rideaux, lave-vaisselle, air climatisé central, plaque chauffante + four encastré
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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