490 500$
ULS : 18887102
Maison de plain-pied à vendre - Lotbinière
7561 Route Marie-Victorin, Lotbinière
Cette propriété prénommée la Maison Beaudet fait partie de l'inventaire historique et patrimonial de Lotbinière. Une maison en pierre avec toiture en tôle à la canadienne vous offre un terrain de plus de 34 000 pi2 avec une vue partielle sur le fleuve St-Laurent. Au 2e étage, vous trouverez une grande chambre ou aire de vie spacieuse et éclairée qui a été rénovée, ainsi qu'une salle de bains attenante modernisée. De plus, une salle familiale avec foyer au bois et cheminée de pierres donne un cachet ancestral à cette pièce. Possibilité d'un projet commercial ou résidentiel. Informez-vous et planifiez une visite dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations effectuées au 2e étage:
-Isolation intérieure du toit et recouvrement complet du plafond en bois
-Recouvrement du plancher en bois
-Remplacement de 2 poutres
-Filage électrique refait en entier
-Éclairage refait à neuf
-Salle de bains entièrement rénovée
-Travaux de maçonnerie et nettoyage des murs de pierre
-Isolation intérieure du toit et recouvrement complet du plafond en bois
-Recouvrement du plancher en bois
-Remplacement de 2 poutres
-Filage électrique refait en entier
-Éclairage refait à neuf
-Salle de bains entièrement rénovée
-Travaux de maçonnerie et nettoyage des murs de pierre
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 10" X 39' 5"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' 11" X 197' 1" irr.
Superficie du terrain
3 213,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Fleuve St-Laurent
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 15'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 21'3"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 25'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'2" X 27'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre, douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 400 $
- Total
- 281 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 856 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 3 091 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 023 $
- Total
- 3 023 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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