Vendu
Vendu
ULS : 13516982
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
92 Rue de l'Affluent, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Celle que vous attendiez!! Secteur recherché et familial à 5 min des ponts! Adossé à la rivière chaudière ( sans voisins arrières) Cottage 2009 30x30 CLIMATISÉ avec son garage attaché sur terrain intime de 8072pc avec Piscine chauffée. Tout y est: Cuisine rénovée, 4 chambres à l'étage, 5e au sous-sol. 2 Grandes salles de bains complète avec douche ind. Salle d'eau au RDC. Grande salle familiale au S-sol + Espace bureau et Atelier!! Qu'attendez vous pour la visiter!! Possession idéale pour 1er Aout et vendeur ouvert à vos besoins!!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
179,57 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voici le 92 de l'Affluent!!
** Positionnée Stratégiquement à la tête des ponts
- Rue Cul-De-Sac hyper sécuritaire!!
** Construction 2009 entretenue avec SOIN!!!!
** Terrain de 8027pc
- Sans voisins arrière
- adossés à la rivière chaudière
- Sentier longeant la rivière et débouche au bout de la rue
de l'Affluent
- avec un beau garage 14*24 attaché!!
- ouvre porte électrique
- Entrée asphaltée double largeur
- Pavé uni pour le trottoir et devant garage
** Cuisine "pimpée" voila 2-3 ans
- panneaux en Polyester
- comptoir en quartz
- Dosseret moderne
- ilot avec rangement ++
- garde manger walk-in
** 5 Chambres + bureau
- 4 à l'étage
- 1 au sous-sol pour votre ado!!
- 1 bureau au sous-sol
** 2 Salles de bains complètes + Salle d'eau + Salle lavage
- Salle de bain + douche à l'étage
- Salle de bain avec douche Ind. au sous-sol
- Salle d'eau au RDC
- Salle lavage au RDC ( adjacente à la salle d'eau )
** Piscine 18' au sel avec son chauffe piscine
**Foyer au Gaz au salon
** Aspirateur central et ses accessoires
** Climatisation murale
** Grande salle familiale au sous-sol
** Occupation idéale au 1er Aout 2024
- Vendeur ouvert à l'occupation au choix par l'acheteur avec
une offre alléchante.
** Nouveau certificat de localisation en préparation par
GPLC Arpenteurs.
** Positionnée Stratégiquement à la tête des ponts
- Rue Cul-De-Sac hyper sécuritaire!!
** Construction 2009 entretenue avec SOIN!!!!
** Terrain de 8027pc
- Sans voisins arrière
- adossés à la rivière chaudière
- Sentier longeant la rivière et débouche au bout de la rue
de l'Affluent
- avec un beau garage 14*24 attaché!!
- ouvre porte électrique
- Entrée asphaltée double largeur
- Pavé uni pour le trottoir et devant garage
** Cuisine "pimpée" voila 2-3 ans
- panneaux en Polyester
- comptoir en quartz
- Dosseret moderne
- ilot avec rangement ++
- garde manger walk-in
** 5 Chambres + bureau
- 4 à l'étage
- 1 au sous-sol pour votre ado!!
- 1 bureau au sous-sol
** 2 Salles de bains complètes + Salle d'eau + Salle lavage
- Salle de bain + douche à l'étage
- Salle de bain avec douche Ind. au sous-sol
- Salle d'eau au RDC
- Salle lavage au RDC ( adjacente à la salle d'eau )
** Piscine 18' au sel avec son chauffe piscine
**Foyer au Gaz au salon
** Aspirateur central et ses accessoires
** Climatisation murale
** Grande salle familiale au sous-sol
** Occupation idéale au 1er Aout 2024
- Vendeur ouvert à l'occupation au choix par l'acheteur avec
une offre alléchante.
** Nouveau certificat de localisation en préparation par
GPLC Arpenteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 41' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
179,57 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 114' 10" irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 300 $
- Total
- 476 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 028 $
- Scolaire (2023)
- 457 $
- Total
- 5 485 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 111 $
- Total
- 3 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores + rideaux, climatiseur mural, échangeur d'air, piscine 18'' + chauffe piscine, cellier, lave-vaisselle, aspirateur central + Accessoires, foyer au propane, restant du propane dans le réservoir
Exclusions
effets personnels du vendeur, réservoir au propane et foyer au propane extérieur ( dans garage présentement )
Calculatrice de versements hypothécaire
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