569 000$
ULS : 22241705
Maison de plain-pied à vendre - Bromont
1 Rue d'Amos, Bromont
LOGEMENT D'APPOINT AU SOUS-SOL ET LOCATION 32 JOURS ET PLUS PERMISE. RARE SUR LE MARCHÉ! Charmante maison située dans un quartier familiale très recherché à Bromont. Son emplacement parfaite à proximité d'un parc et de la montagne vous offre un accès privilégié à vos activités préférées. Celle-ci offre 3 chambres sur le même étage ainsi qu'un logement complet avec entrée privée au sous-sol. Parfait pour une grande famille ou investisseurs qui souhaitent continuer la location. Quelque soit vos besoins, cette propriété saura les combler. À voir absolument!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1 rue d'Amos, Bromont
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Aire ouverte lumineuse comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon.
- 3 chambres à coucher.
- Salle de bain complète avec bain à remous ainsi qu'une douche indépendante en céramique.
SOUS-SOL:
- En descendant l'escalier, on y retrouve une salle de lavage ainsi qu'un atelier.
- De l'autre côté, on y retrouve un logement permis par la ville qui est présentement en location. Ce logement offre un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine complète à aire ouverte.
- 1 chambre à coucher avec la possibilité d'une 2e.
- Salle de bain avec douche en céramique.
- Une pièce au rez-de-chaussée qui peut servir de 2e salon ou de chambre.
LE SITE:
- Paysagé et intime avec un grand patio et une pergola. Parfait pour y passer de doux moments avec la famille et amis!
AMÉLIORATIONS:
- Toiture 2018
- Fenêtres et la porte-patio du rez-de-chaussée ont été changées.
- Trottoir avant refait en 2019.
- Fissures réparées en 2019.
- Asphalte refait +- 7 ans.
- Clôture arrière changée en 2023.
LOGEMENT:
- Entrée indépendante sur le côté.
- Présentement loué sans bail à 875.00$/ mois. Pour une reprise de logement, le vendeur s'est entendu avec le locataire pour un avis de 6 mois. Cette avis peut débuter dès que les conditions ont été réalisées.
- Location 32 jours et plus possible.
- Ce sera à l'acheteur de faire les vérifications auprès de la ville afin de valider ses futurs projets.
- Le vendeur actuel louait 4 mois hiver pour le ski et pour les internationaux l'été en plus du logement au sous-sol à l'année.
- Cette propriété est parfaite pour une famille qui souhaite reprendre le logement et profiter de la maison complète ou pour quelqu'un qui souhaite prendre le rez-de-chaussée et continuer la location.
Demandez votre visite rapidement!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Aire ouverte lumineuse comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon.
- 3 chambres à coucher.
- Salle de bain complète avec bain à remous ainsi qu'une douche indépendante en céramique.
SOUS-SOL:
- En descendant l'escalier, on y retrouve une salle de lavage ainsi qu'un atelier.
- De l'autre côté, on y retrouve un logement permis par la ville qui est présentement en location. Ce logement offre un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine complète à aire ouverte.
- 1 chambre à coucher avec la possibilité d'une 2e.
- Salle de bain avec douche en céramique.
- Une pièce au rez-de-chaussée qui peut servir de 2e salon ou de chambre.
LE SITE:
- Paysagé et intime avec un grand patio et une pergola. Parfait pour y passer de doux moments avec la famille et amis!
AMÉLIORATIONS:
- Toiture 2018
- Fenêtres et la porte-patio du rez-de-chaussée ont été changées.
- Trottoir avant refait en 2019.
- Fissures réparées en 2019.
- Asphalte refait +- 7 ans.
- Clôture arrière changée en 2023.
LOGEMENT:
- Entrée indépendante sur le côté.
- Présentement loué sans bail à 875.00$/ mois. Pour une reprise de logement, le vendeur s'est entendu avec le locataire pour un avis de 6 mois. Cette avis peut débuter dès que les conditions ont été réalisées.
- Location 32 jours et plus possible.
- Ce sera à l'acheteur de faire les vérifications auprès de la ville afin de valider ses futurs projets.
- Le vendeur actuel louait 4 mois hiver pour le ski et pour les internationaux l'été en plus du logement au sous-sol à l'année.
- Cette propriété est parfaite pour une famille qui souhaite reprendre le logement et profiter de la maison complète ou pour quelqu'un qui souhaite prendre le rez-de-chaussée et continuer la location.
Demandez votre visite rapidement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 24' 6" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 70' irr.
Superficie du terrain
6 914,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Montagne de Bromont
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 180 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 600 $
- Total
- 414 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 149 $
- Scolaire (2024)
- 299 $
- Total
- 4 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et acc.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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