1 050 000$
ULS : 13967822
Maison de plain-pied à vendre - Shefford
101 Imp. de l'Érablière, Shefford
Propriété sise dans les hauteurs du Mont-Shefford sur un terrain boisé et privé de 1,48 acres. Accès au lac. Maison se démarquant autant par son plan intérieur original que par sa magnifique cuisine gourmet regroupant tout ce dont vous rêvez d'avoir. Tous les détails dans l'addenda. Aire de vie et rez-de-jardin totalement ouverts jouissant d'une abondance de lumière naturelle. Foyers au gaz sur les 2 niveaux. Superbes salles de bains. Chambre des maîtres avec sortie sur le balcon. Spacieuse salle familiale avec accès à la terrasse et spa et 2 chambres dont 1 également avec sortie extérieure. Garage et remise. Nous vous défions d'y résister!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La Seigneurie de Shefford est prisée pour ses propriétés cossues éloignées les unes des autres et pour sa forêt verdoyante et ses lacs privés.
La montagne offre 2 parcs écologiques où plusieurs kilomètres en forêt permettent de pratiquer la randonnée pédestre.
La propriété est située sur une rue en cul-de-sac à faible circulation.
Accès exclusif au lac réservé aux résidents du secteur, droit de passage à droite du 80 impasse de l'érablière. Vous pourrez y pratiquer le kayak et la planche à pagaie.
Terrain boisé orné de plusieurs essences d'arbres. Superbe aménagement paysagé parmi de grandes pierres naturelles.
Plusieurs espaces de détente à l'ombre et au soleil ainsi qu'un coin feu.
L'extérieur de la maison nécessite pratiquement aucun entretien: aluminium, béton, Canexel.
Remise agencée à la maison et garage offrant beaucoup d'espace de rangement.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- plancher d'ingénierie en en chêne blanchi au rez-de-chaussée
- chauffage/climatisation par thermopompe plafonnier au rez-de-chaussée et thermopompe murale au rez-de-jardin, plus plinthes électriques
- plancher chauffant dans les 2 salles de bains
- sorties extérieures via des portes françaises dans la salle à manger, la chambre des maîtres, la salle familiale et une chambre à coucher au rez-de-jardin
- élégante salle de bain au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne et bain auto-portant, salle de bain avec douche au rez-de-jardin
- balcon de 360 pieds carrés au plancher d'aluminium
- terrasse couverte de même dimension sous le balcon
- terrasse en bois très privée avec spa
LA CUISINE - entièrement aménagée avec goûts:
- comptoir de quartz marbré
- armoires de style "shaker" et caissons en bois
- attrayant dosseret en tuiles blanches
- armoires à épices rétractables
- coin-café avec tiroir à tasses
- tiroir bar pour les bouteilles
- tiroir planche à découper intégrée
- tiroir de rangement pour plaques à pâtisserie et planches à découper
- support à essuie-tout intégré et dissimulé
- tiroir poubelle et recyclage
- tiroir coup de pied
- éclairage coup de pied
- évier à tablier
- armoire dissimulant le four à micro-ondes
- comptoir-lunch pour 4 convives
- pièce de rangement/garde-manger avec accès au garage
La montagne offre 2 parcs écologiques où plusieurs kilomètres en forêt permettent de pratiquer la randonnée pédestre.
La propriété est située sur une rue en cul-de-sac à faible circulation.
Accès exclusif au lac réservé aux résidents du secteur, droit de passage à droite du 80 impasse de l'érablière. Vous pourrez y pratiquer le kayak et la planche à pagaie.
Terrain boisé orné de plusieurs essences d'arbres. Superbe aménagement paysagé parmi de grandes pierres naturelles.
Plusieurs espaces de détente à l'ombre et au soleil ainsi qu'un coin feu.
L'extérieur de la maison nécessite pratiquement aucun entretien: aluminium, béton, Canexel.
Remise agencée à la maison et garage offrant beaucoup d'espace de rangement.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- plancher d'ingénierie en en chêne blanchi au rez-de-chaussée
- chauffage/climatisation par thermopompe plafonnier au rez-de-chaussée et thermopompe murale au rez-de-jardin, plus plinthes électriques
- plancher chauffant dans les 2 salles de bains
- sorties extérieures via des portes françaises dans la salle à manger, la chambre des maîtres, la salle familiale et une chambre à coucher au rez-de-jardin
- élégante salle de bain au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne et bain auto-portant, salle de bain avec douche au rez-de-jardin
- balcon de 360 pieds carrés au plancher d'aluminium
- terrasse couverte de même dimension sous le balcon
- terrasse en bois très privée avec spa
LA CUISINE - entièrement aménagée avec goûts:
- comptoir de quartz marbré
- armoires de style "shaker" et caissons en bois
- attrayant dosseret en tuiles blanches
- armoires à épices rétractables
- coin-café avec tiroir à tasses
- tiroir bar pour les bouteilles
- tiroir planche à découper intégrée
- tiroir de rangement pour plaques à pâtisserie et planches à découper
- support à essuie-tout intégré et dissimulé
- tiroir poubelle et recyclage
- tiroir coup de pied
- éclairage coup de pied
- évier à tablier
- armoire dissimulant le four à micro-ondes
- comptoir-lunch pour 4 convives
- pièce de rangement/garde-manger avec accès au garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage au rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 8" X 359' 1" irr.
Superficie du terrain
6 003,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Parcs écologiques, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie sur balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'3" X 27'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz/Sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique/Évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 foyers au gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Spa, 2 Thermopompes (plafonnier et murale)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (38)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 400 $
- Total
- 462 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 610 $
- Scolaire (2024)
- 401 $
- Total
- 4 011 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 372 $
- Électricité
- 2 570 $
- Gaz
- 1 246 $
- Total
- 4 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz avec four double (convection et four au gaz) cellier, lave-vaisselle, luminaires, store, pôles, spa, génératrice, réfrigérateur (garage), congélateur (garage), télévision chambre d'amis, 4 tabourets.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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